上海居住证买房条件有哪些?上海居住证怎么才能买房大多数居住在上海的朋友们如果经济充足，有想购买一栋房子的需求的话，他们大多都很......
上海居住证买房条件有哪些?上海居住证怎么才能买房大多数居住在上海的朋友们如果经济充足，有想购买一栋房子的需求的话，他们大多都很困惑。因为上海新条例的实施，有很多和之前完全不一样的内容出现。在《上海市居住证管理办法》和《上海市居住证积分管理试行办法》实施后，对持有《上海市居住证》的购房人需要符合什么条件?对于这个问题，接下来就开始进行了解答。
首先在计算年限时，持证人在规定期限内办理《上海市居住证》签注手续的，其持证时间按有效期连续计算。持证人因各种原因被注销《上海市居住证》后重新申领的，按新申领的《上海市居住证》发证日期重新计算持证时间。
购房人持有的旧版《上海市居住证》仍在有效期内，可依据原来的证件分类进行个人住房房产税。其次如果持有《上海市居住证》、积分达到标准分值可以在本市工作生活的购房人新购住房。或者是持有《上海市居住证》、积分未达到标准分值，但持证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房。而且如果你持证满3年或3年内积分达到标准分值并在本市工作生活的，可暂免征收上述住房的个人住房房产税，并退还持证期间已缴纳的个人住房房产税。
然后你也可以看一下自己的居住证，如果是长期居住证，可以购买，但是临时的是不可以的。有社保或工资税单也可以的啊，单必须在买房之前3年内满24个月以上，必须结婚。外地人购买还要注意名下没有房产，是纯住宅产权房屋。另外，工作居住证属于人才引进类居住证，您可以试试单位能不能帮您申请上海集体户口。一旦拿到上海集体户口，您就可以享受上海市民单身可以买一套房子，结婚可以买两套的权利。
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