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家装验收要点

安能辨我是雄雌and双兔傍地走 2018-06-14 16:05:38

★开工准备验收项目：1. 原建筑检查，提示乙方工长对原建筑结构排查2. 介绍齐家保服务★水电阶段验收项目：1. 水管道安装：横平竖直，左热右冷，冷热水管间保持间距2. 管线排放：导线与燃气管和水管距离是否符合规范3. 配电箱： \- 是否设置总断路器 \- 各配电回路是否具有过载和短路保护4. 导线敷设： \- 相、零、地线是否分色 \- 照明控制线是否分色5. 电器回路：空调、厨房、卫生间、插座及照明是否单回路6. 接线：是否使用压线帽（北京这个没有强制要求。）7. 吊顶电线管：管卡固定，配置线盒、盒盖、软管（软管概念太模糊）8. 强弱电排放：强弱电平等排放是否保持间距9. 管内配线： \- 强弱线不可同管 \- 管内导线总截面积不可超过管内径截面积的40%10. 插座排放：强弱线盒间距（现在基本挨着，线自带屏蔽）、与燃气管间距是否符合规范要求11. 湿地地坪：严禁走地面线（特殊情况需业主签字，北京不应许开横槽），开槽后先做防水（北京一般先走管再做防水）12. 燃气管：必须做明管，不得入墙（可埋式燃气管除外）13. 配电：电箱表明各线路，分路线14. 电弱箱：电弱箱需预留插座★油漆阶段验收项目：1. 墙面批嵌： \- 涂料表面有无起皮，起壳、鼓泡 \- 涂料表面有无色差、返碱、泛色 \- 涂料表面有无砂眼。流坠、粒子2. 清水油漆： \- 木纹清晰，棕眼刮平 \- 平整光滑均匀，无刷纹 \- 表面有无大面积流坠 \- 鼓泡，脱皮和色差3. 混水油漆： \- 平整光滑均匀，无刷纹 \- 表面有无大面积流坠 \- 鼓泡，脱皮和色差（北京基本已经没有了）4. 涂料的涂刷： \- 涂刷均匀，有无漏刷 \- 表面有无起皮、起壳、流坠、色差、粒子 ,不能有明显刷痕5. 壁纸（布）粘贴： \- 表面有无皱褶 \- 表面有无斑污翅边、波纹起状 \- 阴阳转角分明 \- 花色一致，花纹吻合（都是厂家贴）6. 壁纸（布）接缝：粘贴垂直度符合要求7. 壁纸（布）垂直：垂直接缝符合要求，横向不得接缝8. 墙纸：基膜是否平整，起壳均匀9. 阴阳角：阴阳角是否垂直（应该平直）★泥木阶段验收项目：1. 吊顶： \- 接缝两端误差是否符合规范 \- 接缝高底差平整度是否符合规范2. 石膏板安装： \- 干壁钉固定，保持间距 \- 石膏板之间留缝是否符合规范3. 墙地铺设： \- 有无空鼓 \- 有无裂痕及缺角4. 镶贴： \- 平整度是否符合规范 \- 阴阳角方正是否符合规范 \- 排水坡度满足排水需要5. 橱门和抽屉： \- 安装牢固，开户灵活 \- 下口与地边下口是否平行6. 大理石门槛：必须在门套板下口（一般做不到，一般先装门在安装过门石）7. 地漏安装：是否低于地砖表面8. 吊顶木龙骨：安装牢固，表面平整，无弯曲错位（基本淘汰了）★安装阶段验收项目：1. 浴缸安装： \- 安装有无松动 \- 盛水至三分之一，有无渗漏2. 马桶安装：固定牢固，排下水通畅，无渗漏3. 龙头、水阀：开启、关闭灵活，无松动4. 厨卫五金件： \- 安装牢固，平衡不斜 \- 墙砖有无破损5. 灯具安装：位置正确，安装牢固6. 开关安装： \- 开启方向正确，安装无松动 \- 多个线盒安装是否平整7. 插座安装： \- 位置正确，安装无松动，接线正确 \- 多个线盒安装是否平整8. 台盆水槽安装：安装是否牢固9. 配电箱检查： \- 有无松动、接触不良 \- 是否标明各电路用途 \- 接地是否牢靠各回路是接驳正确10. 踢脚线：顶角线沿口平直度符合标准11. 门、窗套：门窗套内侧平直（不参与）12. 电路：相位仪测试是否合格13. 下水：下水是否通畅，是否漏水