一起见证这套老破小旧貌换新颜的改造历程，持续更新...-齐家网

一起见证这套老破小旧貌换新颜的改造历程，持续更新...

后来居上公寓 2018-08-07 17:56:01

房源简介位置：上海南京西路2068弄16G面积：63平户型：一室一厅业主徐先生是后来居上的民宿托管业务的老客户，也是一位眼光独特的投资者，这套房子位于南京西路附近，建造时间很久。徐先生拿到产权后，准备将房子改造一下出租，提高房屋租金溢价。后来居上的硬软装服务以及民宿服务刚好与之相匹配，徐先生直接和我们签订装修合同，随后我们就着手对房间进行改造装修。上海的老房子都有一个特点，客厅卧室厨房都连在一起，如何在有限的空间中设计出当下租赁市场中受欢迎的房型和设计方案，这样的老房子改造是非常考验设计师的，经过设计师与徐先生深度沟通后最终确定设计风格：北欧轻奢风。南京西路位于上海繁华中心，定位的消费人群在中高端高级白领，有消费能力。这是改造前房子，拍照留恋

这也是承载了一代人的酸甜苦辣生活的油盐酱醋的地方！将房子该扔的扔改拆的拆签完合同两天后就是我们的拆房仪式拆迁部门到达战场拆！拆！拆！

不得不说中国经济发展是有原因的。工人们拆劲十足，房子的家具很快清场！

经过陆陆续续的拆除，已经将房子还原成它本有的面貌这就是房子该有样子！不说了这是来自一线的民工摸鱼发回来的新闻稿，先溜了搬砖使我快乐！偷空回来！2018.08.08更新各位老铁各位吃瓜和吃瓜子的群众今天更新啦！今天分享不多，但是还是有货的哦

这是房间的原始户型图

这是房间的设计好的平面图，后期可能会稍微改动（细小改动），将空间进行合理的划分。接下来让我们看几张房间改造后的效果图吧

效果图放上来哦可以点击链接观看整个3D效果图：差不多了过两天房间就要动工啦！2018.08.10今天房间正式开始动工啦后来居上ceo王波、后来居上项目负责人俞军，设计师Tyler ，施工队长刘师傅，电工师傅还有小编我

首先Tyler和刘师傅一起对着户型图、施工标准、线路走向等等进行了确认，确保施工的标准

他们在沟通期间，我发现房间窗外的风景还可以哦！主要还是房间位置地段好！

Tyler和施工人员确定一些具体尺寸，确保沿着安装施工标准。灯座几口，灯具开关走向以及尺寸都进行详细的记录和标记今天就到这里去喝口水了！18.08.17今天的魔都，正在经历着台风“温比亚”的洗礼，天空是灰色的，但是我们的心情是美丽的。经过两天的施工，施工队长通知我们，房间的水电工程已经完成，让我们过去检查验收。到达水电验收现场，现场十分的整洁有序，水电走向也很标准，工人的施工手艺还是很标准的，所有的线路走向沿着墙角，避免大范围的线路的混乱。下面我们来看看现场图片吧

细节处理的很到位，该预留的线头都预留下来。

这是洗手间水电排线走向

每次施工完后，现场都会收拾好，保持施工现场的整洁

以上就是这次水电验收的情况，下周会有很多施工人员到场哦持续更新！18.08.20其实今天很早就到施工现场了，因为安装安装中央空调的厂家带着空调和安装师傅很早就出发了。除此之外，购买的瓷砖今天也同时到。看到师傅们搬空调和瓷砖，很快整个衣服都浸湿了，劳动朴实也最光荣！

中央空调我们选的是美的的，瓷砖我们陪着业主亲自挑选的，整个家电以及材料的选择，我们都是很用心的

瓷砖的包装去掉了，中央空调也被吊在属于它的地方了

空调安装后立即就对空调进行测试，安装过程到测试，完美落幕

2018.08.22简述一下今天的主要施工项目是“墙面的找平”，工人的施工手艺不容置疑，非常的认真。由于之前房间地面有很多的组钻孔，所以在地面找平的时候，我们就考虑到会不会有水渗到楼下的房间，所以在做找平的时候，我们准备买地垫宝，这是一个非常神奇的材料。

呐就是这种材料，记得下次你们房子翻新装修地面找平，记得使用这种材料哦！由于考虑到施工的便利，施工队长准备先贴瓷砖最后在做地面找平，所以后续再拍这个图片分享出来

施工标准真的有保障哦！施工人员现在都开始用激光标尺度，再也不用担心扭扭曲曲啦!对了，师傅把卫生间的地面给找平了，客厅和厨房还么呢好啦今天到这持续更新!2018.08.23这两天施工进度进展的比较快，昨天卫生间进行地面找平，今天需要测试一下卫生间做闭水测试，测试一下整个卫生间的防水工程过不过关，还有一项就是房间的大门要更换，门今天会送到。最后就是贴厨房的瓷砖之所以想更换大门，考虑的因素也没有很多，主要是整个房间重新翻新改造，大门看着实在年代久远，所以就直接换了解释一下闭水测试：闭水试验一般就是指防水试验，而作为居家来说，防水制作只要是卫生间内；所以闭水试验多在贴瓷砖之前就要制作好，测试好即可。所以在卫生间地面找平的时候，施工就做了防水材料的处理，就是下面图片所示的材料，

让时间测试，再进行一会吧。

这房子改造翻新，对于卫生间而言，地漏的选择也是非常重要的，卫生间反味等等问题一定要防范于未然，在改造前就要想到，所以这个还是要提醒一下各位！

卫生间瓷砖贴上啦上次更贴的时候，看到很多人在问瓷砖，我们的瓷砖是直接联系的厂家，厂家直销。选的瓷砖是下面这款

因为是厂家直销，所以价格而且我们是划算的，有需要的小伙伴也可以联系我们哦！

厨房贴上瓷砖也啦，有人会问，为什么缝隙会这么大，是不是没有贴好？其实不然，就是这样贴的，这留缝贴比无缝贴更能保证后期不出问题，留出来缝隙后面会填上的。下面我们来科普一下为什么瓷砖要留缝贴！① 任何物体本身存都在与温度相关联的膨胀系数，留缝可以很好避免由于温差导致瓷砖发生热涨冷缩造成的断裂、拱砖等现象发生。② 瓷砖在铺贴施工时如果不留缝，很容易出现铺贴不平整的现象。其实，这倒不是由于瓷砖产品本身存在的质量问题，而是因为铺贴施工搅拌泥浆过程出现泥浆水分不均匀，施工完成后泥浆高度凝结产生不均匀的拉力导致不平整现象，留缝则可以很好地避免这一类问题的发生。③ 瓷砖留缝铺贴形成的有规律的线条，可以达到一定的立体感观效果。同时，其作用不仅可以美化整体的铺贴空间，而且在某种程度上对视疲累也是一种极大的缓解。④ 留缝铺贴，可以使以后的保养与维护更加方便，例如：由于人为重物不小心堕落造成瓷砖损坏，如果留缝了就可以很容易将损坏的瓷砖替换掉。不留缝铺贴将导致的现场后果希望各位装修，如果师傅贴瓷砖不留缝，那一定是不专业的！

这个是旧门，其实质量还是可以的，在一般的房屋改造中，是不会拆的

新门换上，感觉是不一样的哦！因为这立着的都是钱啊从施工现场出来，准备做地铁，因此走了一段，发现房间的位置的确是很好的，各种优秀历史建筑，真真是见证了时代的变迁随手拍了几张照片，拿出来分享一下！

也许这就是人们口中的老上海，身在闹市，却也不受其喧嚣！持续更新！09.06 各位看官好久不见,不要说话，我知道，我也想你们了!进入正题，说一下今天主要更新的内容：（1）.房间里面的所有地面找平已经完成，（2）.厨房，卫生间所有的墙面瓷砖已经贴好，（3）石膏板已经进场，准备开始吊顶工作我们先看几张图片，好让各位看的更清楚，读的更明白

tips:这里说一下，一般地面找平后水泥看水泥地面表层是否干燥，更重要的是要水泥地里层干透，才能进行下一步施工。因为现在是夏季，水泥凝固的比较快，但是我们还会等待了一个多星期才进场。如果是冬季施工则需要差不多半个月才能进场进行下一步施工，这里指的下一步施工可不是铺地板哦！

吊顶用的石膏板和固定的木材已经进场

我们选用的是世界五百强圣戈班的石膏板。现在室内装修一般都是进行吊顶，吊顶不仅能够增添房间的美感，还能增添房子的层次感，所以现在都选择进行吊顶处理！而石膏板是现在主流的吊灯材料科普一下：石膏板可带各种花纹, 其内可经过水管.实用美观价格低廉。具有防火、防潮、保温、隔音、隔热功能，并能起到豪华的装饰效果。它以石膏为主要材料，加入纤维、粘接剂、改性剂，经混炼压制、干燥成。石膏作为一种凝胶型材料，具有微膨胀性的特点，也正是因为这一特点决定它在生产过程中不会形成影响表面美观的裂纹，所以进过规范操作制成的石膏板都具有细腻的表面，摸起来非常的顺滑。石膏板隔离墙体，以熟石膏为主要原料掺入添加剂与纤维制成，保温绝热材料、吸声材料、代木材料等;具有质轻、绝热、吸声、不燃和可锯性等性能。毕竟装修是大事，所以在选择吊顶的时候我们选择大品牌，质量有保障，用的也放心

让我们看下中央空调最后一眼，等吊灯做起来就看不到他它的真身了！好啦，今天就到这里，等吊顶完成我会第一时间更新，不会让你们等太久！

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全部回帖

欧派套装门001 2018-10-07

76楼
很期待
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品家小张 2018-08-31

75楼
强贴，必须顶。
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欧派套装门001 2018-08-31

74楼
做沙发
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后来居上公寓 2018-08-29

73楼
嘿嘿，不是很多人都在期待毕业照嘛
原帖: 露茜

72楼
进展不错哦
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露茜 2018-08-27

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后来居上公寓 2018-08-27

71楼
一起做沙发
原帖: Able

70楼
沙发
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Able 2018-08-27

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后来居上公寓 2018-08-24

69楼
两个人的沙发
原帖: 露茜

68楼
沙发
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露茜 2018-08-23

68楼
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后来居上公寓 2018-08-23

67楼
是的呢
原帖: 暴脾气的胖妞

66楼
美的中央空调好用吗？是不是属于性价比的那种
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暴脾气的胖妞 2018-08-23

66楼
美的中央空调好用吗？是不是属于性价比的那种
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后来居上公寓 2018-08-23

65楼
更新啦
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后来居上公寓 2018-08-22

64楼
哈哈钞票是好，可不要贪杯哦！上海有很多这样的房子，要不要一起搞点事情！
原帖: 🌺玲

63楼
钞票真是好东西啊，花在哪里哪里亮，感觉上海太多的房子该装修了。
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🌺玲 2018-08-20

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钞票真是好东西啊，花在哪里哪里亮，感觉上海太多的房子该装修了。
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后来居上公寓 2018-08-20

62楼
很是羡慕呀
原帖: g光景

61楼
我的房子在村子中间，风景好
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g光景 2018-08-17

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我的房子在村子中间，风景好
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后来居上公寓 2018-08-16

60楼
南京西路肯定有你的故事
原帖: 紫色洋橘梗

59楼
南京西路这四个字太显眼了?
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紫色洋橘梗 2018-08-16

59楼
南京西路这四个字太显眼了?
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哩哩二 2018-08-16

58楼
坐等后续，期待
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露茜 2018-08-15

57楼
期待期待?
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