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• 平常广交会 2020-10-12

  15楼

  一般来说第三方监理还是比较靠谱的，现在有很多装修公司也都会有监理服务，一般都会找正规的银行或者正规的公司，各方面的服务比较好，也是非常靠谱的。 如果个人不放心，那也可以自己找第三方监理公司，这样就可以避免被收买各方面也会更加有保障一些，自己也比较放心。找装修公司最好还是要找正规的监理公司防止出现问题，大家要注意，一定要签订正规的合同。

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• 路人甲 2020-10-09

  14楼

  严格的说，第三方监理确实是挺靠谱的，但并不否认有会被收买的可能。 有很多人在装修方面了解的东西和知识并不是很全面，以至于在装修的时候可能会去找一些第三方的监理公司，然而这些监理公司是否跟装修公司形成了合作，是否会被收买，这个都是不容易判断的。 那么如果想要避免这种问题的出现，其实也不是没办法，毕竟您可以跟第三方的监理公司签合同，而在合同当中可以把这些疑问都提出来。

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• 张丽丽 2018-09-26

  13楼

  第三方就是专门的监理公司，需要签三方合同的，甲方监理就不需要这些了。甲方监理对甲方负责，第三方监理对自己负责。 　　1.甲方、乙方、监理三者之间的关系 　　甲方是工程项目的投资单位和受方单位，乙方是工程项目的承建单位和供方单位，监理是工程项目的监管单位和第三方单位。广义方面来讲，监理也属于乙方的范畴，是服务的提供者。从合同角度来讲，甲方与监理、甲方与乙方存在合同关系。 　　甲方与监理的合同关系：甲方根据合同委托和授权监理就工程项目的质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、安全管理、组织协调工作进行监理，监理在工程项目建设期间完成合同约定的上述工作内容。 　　甲方与乙方的合同关系：甲方根据合同委托和要求乙方就工程项目的建设目标、内容、工程质量在约定的周期内完成工作，乙方负责工程的建造施工工作。 　　2. 甲方、乙方、监理三者在工程项目中的角色职责 　　甲方在工程项目过程中，发布项目建设目标和具体的要求（进度要求、质量要求、信息要求、安全要求），监理负责理解甲方的建设目标和要求，在整个项目建设过程中监督管理乙方的项目施工，乙方则负责实现甲方的需求，并及时响应监理的建议要求。 　　3.甲方、乙方、监理在工程管理手段方面的差异 　　针对甲方、乙方、监理三者在工程项目中的角色职责内容，在项目建设过程中，甲方通常是采取经济手段，如给予奖励、处以罚款、延期支付工程款、不予以工程量确认、不给予工程变更指令单等对工程项目实施管理。乙方管理现场的主要手段则是行政命令、表扬、批评、记功、处分、奖惩、升职、降职、调动、除名等。监理管理的手段是发函，包括监理联系单、监理通知、停工令、拒绝验收、拒绝签证和签署文件资料等，还有向质监、安监报告等。 　　通常，乙方对现场的管理是最有效和快速的，其次是甲方，最不具直接效力的是监理。监理常常还需要甲方的支持，如果甲方不支持，监理就很难做。甲方的管理要通过监理的监督、乙方的布署才能实现。 　　在这三方的管理中，施工方的管理才是管理的中心。 　　4. 甲方、乙方、监理在工程项目中需解决哪些问题 　　作为甲方，可能存在项目需求不明确、项目筹备工作不足、项目协调力度不够、工程款支付延期等问题。因此，在项目招投标阶段，必须完成项目大致范围的估算和设计，在项目启动阶段，必须完成工程施工前各项***的办理、开工条件的实现等工作，在项目建设过程中，协调各方积极参与项目建设，并根据工程建设情况及时支付工程合同款 　　作为乙方，可能存在项目资源投入不足、项目建设延期、项目质量把控不严、项目偷工减料及减少建设范围等问题。因此，在项目建设过程中，需及时切实的向甲方及监理报告项目进度、做好项目资源投入规划设计、建立可行的质量管理与风控管理体系。 　　作为监理，可能存在监理不到位、管控松散、组织不及时、与乙方存在利益输送等关系的问题。因此，在项目建设过程中，监理必须全职现场办公、全力做好沟通协调工作、明确违法利害关系。

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• 魁影1 2018-09-26

  12楼

  第三方监理靠不靠谱，这个是说不准的。因为有的第三方监理是和装修公司一伙的，装修公司会给它一定的回扣，那么第三方监理就会被收买。虽然说这个是避免不了的，但还是不要把所有的人都去想的那么坏，世界上还是有好人存在的。所以说在你选择第三方监理后，要把自己的心态放好。你想着它靠谱，它就是非常靠谱，你要想它不靠谱，那么它就是不靠谱。

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• 我心飞翔 2018-09-18

  10楼

  第三方监理靠不靠谱，这个就说不准咯，特别是楼主说的很多装修公司现在都会送监理服务，我听了之后心里也是咯噔一下。这种事情谁能说准呢，有些人比较公正廉洁，有些人随便什么都可以打发的，所以还是要看监理自己吧！ 可能装修公司只是跟第三方监理合作，这也是出于好心，为了我们业主更加方便，有些用户可能都不知道需要第三方监理来检查装修是否合格，所以凡事我们都要以积极的心态去面对，不要把人想的都那么的坏！

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• _长相思兮长相忆 2018-08-27

  9楼

  现在市面上很多用户都会选择请装修设计公司来帮助装修，而且用户大多有可能选择的是半包，全包等服务项目，所以，几乎全部装修都是由装修公司负责，在这个时候会出现一些公司为了偷工减料，挣取差价，然后就会在装修中疏漏一点项目。 在这个时候请一个家装监理是特别重要的，所以很多人都会考虑第三方装修监理是否可靠谱，据我所知的话，大多的装修监理都是靠谱的，但是有一些监理容易跟装修公司一起狼狈为奸，吃回扣。 所以在请装修监理的时候最好认真考察，最好请一个独立的装修监理，跟装修公司任何关系都没有。

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• 林中老兔子 2018-08-15

  8楼

  机制是好的，也是必须的；现实中也有叛变的。这就是生活的真相

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• 独立设计师袁翠婷 2018-08-15

  7楼

  公司监理和第三方监理那能一样吗， 公司监理是公司给发工资，为公司服务，每个工序约你检查验收 第三方监理，业主是金主爸爸，那么说白了，为业主服务，就是啥有毛病就要挑出来的

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• 打工是不可能打工的 2018-08-15

  6楼

  我要匿名才行。。。

  原帖: 装修老顽童

  5楼

  你知道的太多了

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• 装修老顽童 2018-08-15

  5楼

  你知道的太多了

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  原帖: 打工是不可能打工的

  4楼

  同意，亲眼看见某装潢公司年会，某监理公司老板、某报主编、某协会领导其乐融融的飘过，前面兄弟说的对，是人就有收买的机会，更何况都是老熟人。

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• 打工是不可能打工的 2018-08-15

  4楼

  同意，亲眼看见某装潢公司年会，某监理公司老板、某报主编、某协会领导其乐融融的飘过，前面兄弟说的对，是人就有收买的机会，更何况都是老熟人。

  原帖: 老板加辣

  3楼

  楼主先要搞清楚，第三方监理和装潢公司赠送的监理是不一样的。装潢公司赠送的监理是装潢公司内部的检查把控人员，说白了只是替自己公司检查员工工作质量的。而第三方监理是独立的，按照要求是不能跟装潢公司有哪怕一根烟的往来的（呵呵）。如果楼主什么都不懂，找第三方监理肯定要比自己监工好得多，拿人钱财***嘛，但也不要指望他们跟你朋友一样实心实意为你就是了，这个圈子才多大的，大家都懂的。如果是赠送的那种就别指望太多了。

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• 老板加辣 2018-08-15

  3楼

  楼主先要搞清楚，第三方监理和装潢公司赠送的监理是不一样的。装潢公司赠送的监理是装潢公司内部的检查把控人员，说白了只是替自己公司检查员工工作质量的。而第三方监理是独立的，按照要求是不能跟装潢公司有哪怕一根烟的往来的（呵呵）。如果楼主什么都不懂，找第三方监理肯定要比自己监工好得多，拿人钱财***嘛，但也不要指望他们跟你朋友一样实心实意为你就是了，这个圈子才多大的，大家都懂的。如果是赠送的那种就别指望太多了。

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• 蛋蛋 2018-08-15

  2楼

  那就好品牌机构大一些的 或者有口碑的公司 只要是人的工作一定有收买的几率 但是你要的是他来把控质量 那结合你了解的质量以及他的裁定结果来判断是否被收买即可

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• 浩仁 2018-08-14

  1楼

  我觉得第三方的监理还是蛮靠谱的，要比装修公司的内部监理靠谱多了。我举个例子来说吧，就像儿媳、儿子、婆婆三者之间的关系，儿媳是装修公司，儿子是内部监理，婆婆是三方监理。儿子会想办法掩盖妻子的缺点，婆婆会抓着儿媳的缺点，要求她改正。总的来说，只有独立的第三方监理才和你是一头的。 我一开始也是认为装修监理就是给你数数材料，没有太大的作用，其实监理的工作还有验房这一块，像毛胚房的验收，很多小白都不懂，如果怕被房产公司坑了，这时候就该请监理帮你验收哦~房子验收好了，就是负责装修房子的监理工作了。 会不会被收买，这就要看你找的第三方监理的人品哦，现在市场上与装修公司同流合污的监理还是很多的，建议楼主最好找信得过的熟人。

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