不需公证如何继承房产
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房子不公证其实也是可以继承房产的,当然是有一些特殊情况是不需要公证的,比如继承、赠与、涉外和涉港澳台的房产所有权转移。


如果不公证的话,继承房产可以分为三种方式,第一就是自己提供相关的材料到房管局去做房屋的过户登记;第二种就是拿着法院的判决书到房管局去要求过户;第三种就是当事人自愿到公证机关去办理继承权公证,可以拿着公证书去办理房屋过户。

2018-11-23

虽然现在国家废除了继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移这四项不用公证了。但是你去办理继承房产的还是很麻烦的。这里有三种方式可以继承房产,建议你把资料准备好再去当地的房管局进行过户手续。1自行提供材料:遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等。2,如果当事人自愿去公证机构办理相应的继承权公证,就可以凭着公证文书办理过户手续。3,拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记。

2019-01-17

目前国家出台了相关政策,继承或者是赠予房产的时候不用强制公证了,另外涉外和涉港澳台的房产转移也是不需要进行公证的。要是不进行公证的话,还是可以省掉一大笔费用的,比如公证费和房产评估费就不需要交了。可能有的人想问,要是不公证的话我怎么继承遗产呢。现在继承遗产有三种方式,第一种就是自己带着相关材料去房管局办理过户手续,第二种是用法院的判决书去办理过户手续,第三种是在当事人愿意的情况下去公证机构办理。

2019-01-08

继承房产也是可以不需要公证的,你只需要自己把过户相应的材料准备好,然后去房管部门办理房子过户手续,其实结果跟公证也是一样的。或者说你也可以去法院找工作人员,看能不能给开具判决书,证明是合法继承人,然后带着判决书去房管局进行过户登记。像农村的房子一般都是不可以过户的,因为农村的土地一般都是直接分给各个家庭的,并不是属于个人的。

2019-01-15

其实现在国家已经颁布了新的政策可以不需公证就可以直接继承房产,不过办理起来还是比较麻烦的。据我所了解,首先要带着相关证明资料到当地的房管部门办理过户手续,其次还要带着法院发放的判决书或者是调解书到房管部门进行过户登记,最后如果继承人同意的话,就到公安机关去办理公证,然后凭借着公证的相关手续办理过户。

2018-11-27
相关问题
继承房产必须公证吗
继承的房产确实是需要去公证局办理公证证明的,如果说不能证明这套房产是继承给你的情况下,房管局的工作人员也肯定是不会帮你办理继承过户手续的。 在办理公证证明的时候是必须要证明继承人与被继承人之间的关系,假如说是不具备被继承的资格,那么肯定也是不可以办理相关手续的,所以我们在办理继承房屋过户之前,也一定要去做一下公证。
继承房产需要公证吗
继承房产是需要做公证的,但如果房产所有人在之前已经留下了遗嘱,那么可以根据遗嘱上面写的继承人来继承房产,因为立下的遗嘱是具有法律效力的,所以没有必要去当地做公证。 但如果并没有留下遗嘱,肯定是需要到当地的有关部门做公证的,只有做公证之后才能保证以后不会发生纠纷,而且可以很好的保护自身的合法权益,另外去房管局办理过户的时候,也需要提供你的公证书。
房产继承不需要公证了
有一些没有遗嘱的房产就不需要公证啦,到时凭公证书就可以办理过户啦。如果有遗嘱的话,那就需要根据遗嘱里面的内容来决定房产由谁来继承啦,到时指定的继承人需要到当地的公证处办理相关的过户手续,到时第一序列的继承人都要到现场的,关键要写证明,并签上你的名字,就相当于你现在已经弃权。具体的情况建议你先咨询一下房管局的工作人员。
房产继承公证费用
房产继承的公证费用,他也是要按照比例来收取的,比如说你的房子价值在20万以下的话,他是会按照2%来进行收取的,20万到50万元之间,那么就要按照1.5%来收取。如果说是50万到100万之间的话,他也是要按照1%来收取的。最低的收取费用是在两百元。对于房产继承的公证费用,我们国家也是有明确规定的,具体的你也可以咨询一下当地的工作人员。
继承房产公证需要什么材料
在继承房产的整个流程当中,公证手续是必须要做的,然而在你需要办理公证手续的时候,需要提供的资料由如下几份。 1.继承人本人的身份证,身份证复印件,户口本,还有必要情况下需要提供的结婚证。 2.如果是请了代理人,那么代理人需要把上面的继承人证件带上,然后代理人本人的身份证,复印件,还有委托书也都要有。 3.然后就是看看这个房子原来的主人是谁,因为现在原房主已经去世了,所以去世证明肯定得有。 4.既然是继承这套房产,那这个房产的相关证件必须要提供,比如产权证明。 5.最后要说的就是关系证明了,因为一般继承人跟被继承人之间是有直接关系的,应该把这个关系证明给提供出来。
公证继承房产收费标准
公证继承房产的收费标准,主要是看房子的总价值的,如果房子的总价值不超过1万元,按总价值的1%收取,总价值在1万元以上的,按总价值贷2%收取。 但是我们国家现在对遗产税的征收是免征收的,所以大家要理好这其中的关系,在继承遗产的时候或者是继承房产的时候,最好是咨询专业的律师,全程要有律师在场,这样才会有事半功倍的效果。也会避免很多不必要的麻烦。
继承房产公证需要什么手续
第1步继承房产公证是需要带着相关的材料,找评估公司对房产进行评估的。第2步要到房地产测绘部门申请房屋面积测绘。 第3步才可以正式办理房产继承的公证,是需要由当事人填写相应的公证申请表格,而且必须要提供个人的身份证,户口本和房产证等材料。 第4步由公证处的工作人员进行受理,核实个人的基本信息,而且会核实双方的基本情况,核实无误由双方当面签字。不过对房产公证是需要交纳2%的公证费用的。
继承公证如何办理
想要办理继承公证,那么我们首先就需要准备很多的资料,包括个人的身份证,被继承人的死亡证明,被继承人的财产证明以及被继承人在生前就已经写好的遗嘱等等。 资料准备齐全之后,接下来需要做的就是去公证处填写一份申请书,然后等待一段时间,公证处会进行审核。审核通过之后,我们就可以领取合法的公证书。当然,在这期间我们是需要缴纳一部分的公证费和工本费的,总共的费用加起来应该是300元左右。

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