微信扫一扫首先，要看租房者和业主是不是通过合同来明确谁来承担这个物业费用，如果合同没有明确那就是物业承担人来缴纳。
根据最新的法律规定，业主和物业的承租人、借用人或者其他的物业约定的指定的人来缴纳物业费，物业企业请求业主承担连带责任的，法院会相应的支持。
所以，如果当时合同没有表明谁来缴纳管理费，租房者应该来承担和缴纳物业管理费，如果租房者不按时缴纳物业管理费的，业主会承担连带责任。
青井绘之
首先，要看租房者和业主是不是通过合同来明确谁来承担这个物业费用，如果合同没有明确那就是物业承担人来缴纳。
根据最新的法律规定，业主和物业的承租人、借用人或者其他的物业约定的指定的人来缴纳物业费，物业企业请求业主承担连带责任的，法院会相应的支持。
所以，如果当时合同没有表明谁来缴纳管理费，租房者应该来承担和缴纳物业管理费，如果租房者不按时缴纳物业管理费的，业主会承担连带责任。
其实现在关于租房子物业费谁来承担的问题，讨论的还是比较激烈的呢，其实现在很多情况之下，很多租客还有房东之间有时候都没有明确表示，到底物业费由谁来承担呢，所以现在经过政府下达政策。这个物业费用是需要租客来支付的呢，因为毕竟租客已经居住在这个地方了，所以应当按照物业服务合同的约定，缴纳物业服务费用或者物业服务资金呢。这个一定要在签订合同的时候明确规定呢。
租房子的物业费用一般都是承租人来支付的。我也租过别人的房子，物业费都是我交的。但是据我的了解，具体的物业费由谁来交，这个是要跟物业公司协商的。如果你不想要交物业费的话，你可以向物业公司提出申请，你需要和出租人商量，签订相应的合同。这个合同的具体的要求，你可以去参考一下物业管理条例，合同法上面的相关的规定。
首先你在签合同的时候要看的，如果上面已经有明确谁来缴纳这个管理费的话，那就由明确的那个人进行缴纳，如果没有做具体明确的话，那是需要由物业承租人进行缴纳的。一般根据政策上来看，物业费用一般是由物业使用人来缴纳的，所以承租人需要按时缴纳这个费用的，如果承租人没有按时缴纳这个费用的话，业主也会承担连带责任的。
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