公房有继承权吗

公有住房那肯定是没有继承权的呀，其实公有住房并不是我们自己的房子，所有权是归国家的，而我们如果能够居住这种公住房的话，那么也仅仅只是有居住权利而已。即便是现在居住这个房子的人已经过世了，那么这个人的后辈子孙们也是没有这个权利来继承这个房子的。但是子孙们其实是可以去申请继续继承这个房子的居住权，不过继承居住权并不代表自己能够拥有这个房子。

公房可以买卖吗

公房是不可以卖的。因为公房是公有住房，国有住宅，目前这样的房子产权都属于国家的，如果你强行买卖就属于违法啦。如果想要获得公房的话，必须要满足一定的条件才可以，要是想要申请土地证和房产证，需要五年以后去当地房管局申请，同时还需要缴纳相关的费用，就可以办理土地证和房产证了。只要拿到土地证和房产证以后，房子才属于你的，你才可以随意处理。

公房可以买卖吗

公房也是可以进行买卖的，但是你的公房一定是要取得房产证的，如果是没有房产证是不可以交易的，如果是要进行出售的话，你要向当地的地产交易管理部门提出申请，到时候会有评估公司来对你的房子进行评估，然后是房子也要缴纳税费的，具体的是有工作人员来进行计算的，到时候只要进行支付就可以了，办理下来的手续差不多是在一个月左右的，还是比较长的。

直管公房可以买吗

直管公房是可以购买的，不过想要购买直管公房，必须要得到当地房管局有关部门的盖章同意。同时购买这类房子存在着一定的风险，办理下来的手续还是比较麻烦的，在购买之前一定要了解一下房子的具体情况，需要注意房子的面积、产权问题以及房子是否存在抵押。 另外还需要到当地的房屋管理部门提交你的申请申请，申请等待的时间是比较久的，等申请审核通过之后就可以购买直管公房了。

公房拆迁补偿

公房拆迁补偿一般都是按照1比1的比例来进行补偿的，比如现在的房价是5000元，那就会按照一平米5000元的标准来执行，同时还会加上装修的费用，额外还会给一部分补贴，这个就需要以人口数量来决定了。另外，房子拆迁了以后，政府还会给你提供另一套房子的，就是我们常说的安置房，房子的价格要比外面的房价低很多，唯一不足的就是小产权的房子，是不能办理房产证的，你可以接受，也可以拒绝。

买已购公房有什么风险

在购买已购公房的时候确实还是存在一定的风险的，主要是在购买的时候产权方面得不到保障，由于一些已购公房产权存在一些问题，大家购买之后没有办法按照正常的流程办理房子的房产证，没有办法拥有房子的全部产权。 购买已购公房一定要先了解清楚房子的实际情况，而且也要了解清楚相关的法律性质，有一些已购公房是不具有普通商品房的法律性质，在购买的时候是存在很大的风险性的，得不到法律的保护。

房管所公房买断政策

房管所公房买断政策是积极鼓励的，凡是有成套的公有住房都可以出售，除了政府规定的一些房子或者是一些危房还有具有历史风貌的，这些是不可以出售的，公房产权的出售价格是可以结合建筑本身的成本价、房屋的折损情况出售，我们可以参照天津、浙江等地区的政策加以实施，我们可以利用政策逐年提高公有住房的出售价格。其实公有住房的政策实施以后也有效的帮助政府调控了房地产市场！

公房拆是如何补偿

公房拆迁，是由政府给予补偿的，具体如何补偿就要根据当地政府的公告来进行补偿的，居住人和公房所属单位租赁合同关系会自动终止，一般补偿款是不会给居住人的，会给公房所属单位的。对于居住人的补偿是由公房所属单位另行安排的，但居住人具有优先承租权，具体是给补偿款还是另行找地方给居住人居住，这还是要看公房所属单位的决定。