夫妻买房可否一人贷款
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夫妻买房子,当然是一个人贷款了,目前还没有哪家银行,可以办理双人贷款的。不过不管是你们其中的哪一个人贷款,这套房子都是属于婚后财产,所以还款的金额,是可以要求一人一半的,另外,房子的房产证登记,就必须两个人同时在场了,
因为属于婚后共同财产,房子是需要填写两个人的名字的,如果其中一个人不在场,都是无法办理的。

2018-09-25

夫妻买房是一个人贷款的,现在申请贷款是只能以一个人名义来进行申请的,就是夫妻双方贷款买房之后,每月还款可以一起还贷款,这样的话,经济压力会比较小。现在买房的话,房产证上面是可以填写两个人的名字的,这个房子的两个所属的话,那后期要是想卖房子的话,那也是需要征得双方的得意的。现在买房的话还是比较划算的,要是想买房的话,还是要趁早购买的。

2019-04-02

如果说是婚后贷款买房的话,那么肯定是要夫妻双方一起签字贷款的,并且两个人的信用和资料都是要进行审核的。因为毕竟婚后贷款买房,就算是双方共有的财产,所以当然要一起签字了。我觉得其实婚前买房是最好的,这样子以后离婚的话就不用分来分去的,因为本来就是婚前一方购买的,跟另外一方是没有任何关系的。当然要是想保障双方的利益,最好是双方一起买房,并且房产证上的名字必须要是两个。

2019-01-17
如果现在你们夫妻双方已经结婚了的话,那么在买房的时候是不可以一个人贷款的。因为如果你们已经结了婚,那么你们买的这个房子其实就是你们双方的共同财产,所以说如果贷款的话,那么应该是由你们两个人共同来还这个贷款的。当然你也可以选择在结婚之前由一个人出钱买这个房子,这个房子就是这一个人单独来还贷款的,在结婚以后再把另外一个人的名字加上去。
2018-12-12

如果说两个人在结婚之前一个人贷款购买房子,这是一个非常标准的规定,因为你一个人的话,就是单身,即便是把房子买在自己手里也是属于婚前财产。但是如果说夫妻两个人已经结婚了,想要购买房子的话,其中一个人贷款也是可以的,但是必须是公积金贷款才可以。要做商业贷款的话,必须夫妻两个人共同贷款才可以,两个人是一个整体,以后房子也是夫妻共同财产。

2018-10-11
这个当然可以啦,你在办理材料的时候,写上一个人的名字就可以,反正在婚姻存续阶段所购买的房子都属于共同财产, 所以不管是否一个人贷款买房,只要没有经过明确的约定它的性质是不会变的,我以后进行划分还是要共同划分的。如果你想贷款买属于自己的个人财产,那你们夫妻双方假期间约定财产的归属,也避免将来会因此发生了财产纠纷,最好写一份协议再进行公证。
2018-09-26
相关问题
夫妻买房可以只查一人征信吗
如果说你们是以夫妻两个人的名义去购买房子的,那么在办理贷款的时候,银行查个人的征信报告是查两个人的,并不是只查一个人的。 若是说两个人当中有一个人的征信报告是存在着问题的,比如说被银行列入了黑名单,那么在这种情况下,可能没有办法以夫妻的名义去贷款购买房子,若是想以夫妻的名义购买房子,那么只能够选择全款购买房子,若是想要贷款购买房子,那么房产证上可能需要写其他人的名字,比如说你们父母的名字。
夫妻一人一套房交税吗
夫妻一人一套房是需要交税,虽然夫妻一人一套房,但是结婚后属于夫妻双方共同财产,所以家庭名下就是两套房了,那就需要按照相关规定来交税。如果你们孩子已经满了18周岁,那么孩子自己也可以单独算作一户。 在交税前如果对交税不了解,我们可以去当地房管局咨询一下相关工作人员,工作人员会根据你家实际情况来进行解答。我们在买房时还有很多税费需要缴纳,主要包括契税、印花税、增值税等等。
夫妻买房一人征信不好怎么办贷款
最好的一个办法肯定是选择全款购买房子全款购买房子其实是有一定好处的,第1个好处就是不会去查询两个人的征信报告,即使有一个人的征信报告出现问题,也是不会影响到两个人购买房子的,第2个好处就是不需要每个月都去担心偿还银行贷款的问题。 如果说你们两个人没有经济实力,选择全款购买房子,那么有一个方法是比较好的,那么就是选择离婚,离了婚之后用征信比较好的那一方名义去购买房子。
夫妻共同房产过户到一人名下
在夫妻双方都同意的情况下,我们可以带着有关证件去房管局,办理过户手续就可以了,办理过户的时候,你需要准备身份证、户口本、房产证、结婚证等资料,假如夫妻双方是离婚的状态,带的肯定就是离婚证了。如果你的房子是按揭付款的,那么还需要到当地办理的相关银行咨询一下,因为办理过户也是需要得到银行的批准,如果银行不给予批准那么就办理不了了。
夫妻买房一人征信不好怎么办贷款
那么可以以个人的名义贷款买房。因为去银行办理贷款的时候,肯定会查看贷款人的征信问题,如果征信不好是没有办法办理贷款的,而且如果是以夫妻的名义办理贷款,夫妻双方的个人征信都是需要查看的,如有一方征信不好都没有办法办理贷款。 所以如有一方征信不好,可以让另一方单独办理贷款。另外还有一种方法就是通过全款的方式买房,那么是不需要去银行申请贷款的,也就不需要查看征信了。
夫妻之间签订的夫妻忠诚协议有效吗
现在有一些夫妻结婚之后害怕对方出轨,所以私自签订了一个夫妻忠诚协议,其实这份协议不具有法律效果,但是可以约束两个人的心理。当然,如果两个人事后离婚,这也可以当做一份证据出现在法院,可能没有实质性的作用,因为根据我国婚姻法并没有这样的一种协议,这只不过是约束夫妻之间的一种自我协议。所以从严格的意义上来讲,这份夫妻忠诚协议是没有太大的作用的,如果两个人事后因为离婚打官司,这份协议是不起任何效果的。
夫妻之间的相处之道
第1个相处之道是两个人发生矛盾之后,千万不要光顾着指责对方,而是要先找到问题的原因所在,把问题解决掉才行,如果只知道指责对方说对方的不好之处,那么两个人在相处的时候肯定会经常发生矛盾。 第2个相处之道就是必须要做到以下几点,首先是相互包容,其次是相互呵护,再者就是相互信任,如果能够做到这几点,那么两个人在感情的道路上应该会很少发生矛盾,而且感觉应该会很好。
夫妻不和睦怎么办
夫妻之间必然会在生活当中经历很多事情,如果在感情上有不合的地方,如果有不和睦的地方,那肯定是因为在发生了争执的过程时,两个人没有去考虑对方的感受。 所以在发生的这些情况的前提下,我觉得有必要去改变一下自己的性格,改变一下自己的个人行为。首先是针对某一些事情向对方道歉,让对方知道自己在诚心的悔过,然后就是尝试着慢慢去沟通两个人之间的不和之处,慢慢的去调整。

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