住宅和公寓哪个升值大
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我想还是住宅吧,因为住宅的需求大,是很多人的刚需。住宅的产权是70年,水电费会便宜些,适合正常居住使用,而有的人买公寓是因为公寓比较漂亮,而且贷款的门槛低,公寓的产权一般是40年或50年。 在许多买房就能入户的城市里面,公寓是不能落户的,相应的政策也会不一样,住宅二手交易可以免收土地增值税,而商用的公寓是不可以免收的,种种迹象表示还是住宅更具有投资价值。
2018-09-26

住宅和公寓两种房子相比较来说,肯定还是住宅的升值更大一些。当然这只是我个人的一个判断而已,主要是有三个因素导致我这样认为。首先是公寓的面积,公寓的面积大部分都是在七八十平米以下,这就把一些想买大平米房子的人拒之门外了。其次就是公寓的容积率,特别的高,住起来不舒适。最后就是公寓的产权是40年,这个限制也是蛮大的。

2018-10-11

住宅房和公寓房相比的话,还是住宅房的升值空间会更大,因为公寓房的产权证是50年的,而住宅房价的产权年限是70年的,现在选择购买住宅房的人比较多,房子的面积会比较大,如果是一家人居住的话,还是住宅房居住会方便。现在很多人买房都是为了孩子上学,现在购买公寓房的话也是没办法上学的,所以在买房的时候,购买学区房的住宅楼升值空间会更大。

2019-04-02

我觉得公寓的升值空间是大的,因为公寓的面积一般都是偏小的,所以购买是比较简单的。而且现在大部分年轻人都会选择购买公寓,因为公寓都是设计好看精致的,所以你要是想投资房产的话,其实公寓是最好的选择。年纪稍微大一点的就会选择住宅,住宅毕竟是产权大的,所以购买起码是有保证的。你也可以选择住宅投资,具体要投资哪个,要看你自己的想法。

2019-01-17

当然是住宅的升值空间大了,公寓是带有企业性的,也就是公寓的产权是不完全属于你的,所以你要是购买公寓,基本上是没有任何升值空间的。住宅就不一样了,这是你的私人物品,跟企业是没有任何空间的,按照我国现在的经济发展,要是你选择的地段好,基本上一年就能上涨一倍价格的,所以你在选择楼盘的时候,一定要选择周围发展好一点的。

2018-10-10

我个人局的公寓的升值空间更大吧。因为现在公寓可以说是比较受欢迎的,现在很多年轻人都会选择公寓,而且公寓的价格也比较低,还不存在限购的问题,由此可见它的升值还是蛮大的。不过要特别注意的是一定要选择地段好,周围繁荣,交通便利的公寓,这样的话升值的空间会更大。这只是我个人的意见啊,你也可以自己到网上去看看。

2018-09-27
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地理位置好的老房子容易升值,有些老房子位于市中心,它的升值空间非常大,虽然已经建成了很多年的时间,但是依然有人愿意购买,并且价格比较高,在购买的时候,也需要承受一定的经济压力。 还有一个就是位于学校旁边的老房子容易升值,这种房子属于学区房,它的价格肯定非常高,购买的人数也很多,现在有很多家长挤破了头,都想为孩子购买一套学区房,就为了解决孩子的上学问题。
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第1种,位于市中心的老房子,这种老房子的地理位置非常好,所以升值空间也很大,就算已经建成了很多年的时间,但是购买的人数依然非常多,房价也很高,在你购买的时候,需要承受一定的经济压力。 第2种,学区房,绝大部分家长都是非常看重孩子的教育问题的,所以在购买房子的时候,也会把学区房作为首选,尤其是重点学校的学区房,它的房价非常高,在你购买之前需要准备好充足的资金。
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2019年,大旺的房价在10月份之前是处于上涨的状态,不过在10月份之后,房价有所回落,其实整体肇庆大旺的房价是慢慢呈现上涨的状态。 主要是因为广州,佛山和肇庆现在已经形成了经济发展圈,而且现在有城市轨道正在进行开发,而且也经过了大旺,所以这些工程的开发,会有利于大旺房价的上涨。而且在大旺,现在房地产开发商和投资者在不断的涌入,房价只会升值。
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