如果是企业自用，房产证就是房产剩余价值乘以1.2%，剩余的价值就是房产登记时的价格，然后减至10~30%的磨损。比如说，房产的剩余价值是50万元，那你就需要缴纳房产税6000元，不过据我所知，目前不同地区，企业房产税还都是不一样的，
你要根据当地的为准，还要再缴纳房产税的时候，一定要将资料准备齐全了，包括了企业的营业执照在内。

企业房产税是由企业所有者来交的，企业房产税也有两种征收方式，从价计征和从租计征，这两种方式的计算方式不一样，一般企业使用的是从租计征，税率一般是12%，计算方法也很简单，就是拿房租乘以12%，企业房产税还是贵的，租金比较贵，企业的面积也会比较大。如果想交纳企业房产税的话可以直接去房管局交纳，那边的工作人员也会帮你算好各项税费的。

企业房产税最简单的计算方法应该就是，用年租金收入乘以适用税率，适用税率一般就是12%。企业的房产税一般都是特别高的，因为企业覆盖的面积是特别大的，而且不仅仅是如此，企业的水电费也是特别贵的，毕竟是用的商业水电，费用肯定会特别多。你要是想开公司的话，那么这些方面的事情一定都要问清楚了。开公司要的钱肯定是特别多的，不是那么容易的，一定要先把钱都准备好。

企业房产税的计算目前是分为两种的，一种是从价计征，第二种是从租计征，这两种房产税的计算方式也是不同的。从价计征的缴纳就是根据房产原值一次性减除10%到30%剩下来的计算；从租计征的缴纳就是根据房屋出租取得的租金收入为依据的。如果你还是不太理解的话，那可以直接在百度里搜索一下企业房产税计算器，网站里会专门的计算器，到时你输入相关的数据就可以啦！