公积金贷款利率和商贷利率对比

公积金贷款利率和商贷利率对比是这样的，如果是五年以内的话，公积金的贷款利率是2.75%，而商业贷款的年利率是4.75%。五年以上的贷款利率则要高很多，公积金的贷款年利率是3.25%，而商业贷款的年利率是4.9%。这两种贷款方式都可以作为选择的，但是公积金需要连续缴纳6个月以上，而且你要有稳定的工作和稳定的收入，才可以去申请。商业贷款门槛会低一些。

公积金贷款利率和商贷利率对比

现在很多的人在确定贷款方式之前都会将公积金贷款的利率和商业贷款的利率做简单的对比，目前公积金贷款的利率是在3.25%，而商业贷款的利率是在4.9%，从贷款的利率相比的话，选择使用公积金贷款肯定是比较划算的。不过使用公积金贷款有一个缺点就是可以贷款的额度是有限制的，一般情况下是在40万左右，如果说房子的总金额比较贵的话，那么你可以使用两个人的公积金进行申请贷款。

公积金贷款利率和商贷利率对比

公积金贷款利率和商业贷款利率肯定是有一定区别的。如果有贷款买房的打算，我认为使用公积金贷款的话是非常划算的，因为公积金贷款的利率是比较低的利率，是2.75%到3.25%，而商业贷款的利率比较高，是在4.35%到4.9%。所以相比两者之间的利息差距，我认为选择公积金贷款是够划算一些的，如果没有公积金账号的话，可以选择商业贷款。

第二套房公积金贷款利率

公积金贷款购买二套房是享受不了优惠了的，而且还要比购买第1套房子的利率还要高一点，大概是在3.25%的基础上上浮10%~15%，不过跟使用商业贷款相比的话，使用公积金贷款其实还是非常划算的，在使用公积金贷款的时候，我们需要注意的就是公积金最多只能够使用两次，所以在购买第2套房子的时候，要注意看下公积金是第几次使用的。

二套公积金贷款利率

目前使用公积金去贷款购买二套房的利还是比较低的。如果贷款的时间是一到五年的话，那么贷款的利率大概是3.17%。如果说你使用公积金贷款的时间是五到十年的话，贷款的利率大概是3.3%。假如说你使用公积金贷款的时间超过十年的话，贷款的利率大概是4.46%。看这个数据就可以发现，其实贷款的时间和贷款的利率是成正比的。我觉得公积金贷款的话还是非常好的。

买房公积金贷款利率

现在很多人在买房子的时候都会想要使用公积金贷款，因为公积金贷款它的利率是最划算的，现在公积金贷款他们也是有标准的，如果说你是贷款五年以上的，那么这个公积金它的利率就是在3.25%左右。当然也是要根据你自己的实际情况来决定的，它的月利率是3.255%年以下的公积金，他的贷款利率就是在2.75%，这个标准其实在全国都是一样的。

2套房公积金贷款利率

2套房的公积金贷款利率肯定是比商业贷款要低很多的，但是要用公积金贷款来购买二套房的话，贷款利率也是会比较高的。在正常情况下，公积金贷款，二套房的贷款利率是根据你们购买的首套房的公积金贷款利率的基准上，上浮10%左右的。而且公积金贷款购买二套房的话最多只能够带到总价的60%，首付的比例也会有所升高。所以就算是使用公积金贷款买房，二套房的利率也是要高一些的，所以在买二套房的时候一定要注意一下。

2套房公积金贷款利率

二套房公积金贷款的利率肯定是要比首套房贷款的利率高的。公积金贷款的利率是按照2.75%到3.25%之间来计算的，如果是购买的二套房，那么使用公积金贷款的利率就是3.25%左右。目前使用公积金贷款是不可以购买第三套房子的，所以如果你名下已经有两套房产是使用公积金贷款购买的，那么想要购买第三套房子只能够通过商业贷款的方式购买。