今年黄岛的房价就像是过山车一样，上下波动是非常大的。目前黄岛的房价20500 元/m²，像这样的房价还是比较贵的，不是一般的人群能承担的。现在黄岛的经济发展也在逐渐的提高，人群的经济收入增多了，房价自然也是上涨的。黄岛这边的房子是很值得购买的，各个方面都是不错的，房子的性价比是很高的，房子的质量也是很有保障的。是非常值得信赖的。

黄岛的房价目前是处于一个稳步增长的趋势的，上涨的幅度并不是特别大，甚至有时候还有下跌的趋势哦。但是我觉得随着当地的经济发展，这边的房价肯定还是会再继续上涨的，目前这边的均价是在一万七左右，所以如果你想买房子的话，现在买应该说是比较划算的了。如果是投资的话，也是尽早购买比较好的，毕竟房价这种东西，政府只能控制他的上涨速度，降价的可能性比较小。

山东黄岛今年的房价平均在17175元左右，房价也是一直是处于上涨的阶段的而且黄岛房价上涨的趋势还是非常的明显的呢截止到目前11月份左右黄岛的房价已经近4000元左右了，可见黄岛的经济发展前景还是非常的优越的呢，尤其现在黄岛的海上贸易发展的也是非常的不错的，主要进口海内外的商品。随着多国产品之间的流通。带动了黄岛的经济效益以及房价。楼主如果想买房的话，建议还是要趁早哦。

黄岛作为青岛的一个直辖区，在房价上可以说是很大的集成了青岛的传统，那就是虚高。根据最近新开楼盘的房价来看，目前黄岛的房价普遍都处于在高位价位，即15000元-18000元一平的程度。然而再从二手房的成交市场上来看，黄岛的成交量可以说是相当低的，二手房房价也是在一路下滑当做。所以说黄岛房价的走势最有可能是二手房市场率先撑不住，紧随其后的是新房楼盘市场。

黄岛房价现在的走势最新消息是呈上涨趋势的，比如西海岸碧桂园现在的小区价格是23000元每平米，之前的价格是22000元每平米，万达维多利亚湾的房价也是发生了一点变化，之前的房价是12000元每平米，现在的房价是12300元每平米。综上所述黄岛现在所有楼盘的房价是一直在小幅度上涨，买房子的时候一定要趁着合适的时机前去购买。

据我对房价市场多年的研究来看，黄岛的房价总的来说还是比较高的，现在的话价格大概在20437 元/平米，而且就目前的市场情况来看它的走势是越来越高，价格一直是上涨趋势，不过你也不用的担心，他再涨也不会涨的特别高的，其实如果你实在不放心的话，你可以自己到网上看看关于黄岛房价的相关资讯，这样会更准确一些的。

黄岛目前的房价大概在15200元左右每平方米，这个价格也算是国内比较贵的了，现在的发展趋势好像是下降。之前之所以房价比较贵的原因，应该是有很多人都去青岛那边买房子，特别是这些投资者，黄岛就是属于青岛的，环境和风景倒还不错，由此房价就被炒上去了。但是现在国内对这个方面做出了控制，所以价格自然就会往下降，这是必然的结果。

黄岛目前的房价处于下跌状态，主要是受到了新的购房政策影响，不过在房价下跌之前，黄岛的房价也不是很贵，每平米的价格在7000到12000左右。我估计再过一段时间，房子价格应该会继续上升，因为我国的经济发展主要还是靠房地产，所以你现在买进是最划算的时候，不仅房子价格低，还能坐等升值的，另外很多人，还在等着房子继续下跌，现在购买的人数并不多，你肯定能够选到好一点的。