商业贷款利息是多少，这个就不固定啦，到时具体的还需要看你贷款的时间，一般贷款的时间越长，那么贷款的利息也会越高，比如你贷款的时间是一年以内的话，那么商业贷款的利息就是4.35%，如果你贷款的时间是在三年到五年之间的话，那么利息就是4.75%，如果你贷款的时间超过五年的话，建议贷款的利息就是4.9%，具体的你可以到银行先咨询一下。

现在国内各大银行的商业贷款利息基本上是在5.6％这样的一个程度的，可以说从利息上来讲的话，现在国内各大银行的利息可还是比较高的。不过因为它是商业贷款的缘故，就利息这方面来讲的话，基本上是很难会有利息下跌的情况出现的。毕竟国内的经济实力水平可还是一直处于在一个稳步增长的状况当中，这一点与国内的房价情况截然不同。

商业贷款的利息要看你申请的额度、利息率、时间来决定的，总之你还款的时间越长，你还的利息就会越多。比如你申请了40万元，年利息率是11.6%，还款时间为十年，那你十年需要还银行44万的利息，平均算下来，你每个月需要还银行4000多，对了，商业贷款最长还款时间是三十年，你可以根据自己的经济能力来选择还款时间的。

商业贷款的利息是4.9%，商业贷款的这个利息要比公积金贷款高不少，公积金贷款的利息是3.25%，如果在买房子之前有缴纳公积金建议还是用公积金贷款。如果买房子的时候用商业贷款，除了要提供自己的身份材料，还要提供自己的工资流水等材料，银行要审核自己的征信有没有问题，然后还要审核自己有没有还款能力，这两个都没有问题才可以使用公积金贷款。

现在商业贷款利息的多少主要是根基你贷款的时间以及贷款的期限是多久来进行计算的，贷款时间越短的话利息肯定是越少的，如果你贷款的时间是一年的话那么你的贷款利息就是4.35%，自己了解到商业贷款利率最高是4.9%。个人觉得如果你选择商业贷款的话，最好把贷款的年限根据自己的经济实力缩短到最少，这样的话在自己的经济压力上也会减少许多。