其实现在西安的二手房房价还是比较贵的呢，目前三月份的时候，也就是房价最新的时候，西安的二手房每平米售价差不多是12518元，然后现在的房价要比上个月的房价下跌了0.96%，所以根据目前的这个房价走势图来看的话，近期西安的二手房房价也应该还是会下跌的。但如果未来西安的经济发展很快速啦，大家的收入水平提高之后，房价上涨也是有可能的。

现在很多人都在预测西安的房价，主要原因还是因为西安目前的房价在同档次的城市当中应该算是比较便宜的了，所以我预测西安的房价还是会上涨的，近三年或者是五年之内应该能够涨到两万二或者是两万三左右。所以，现在在西安买房子还是比较划算的，升值的可能性还是比较大的哦。而且，西安是著名的历史文化名城，这里的旅游业还是比较发达的呢。

关于西安房价预测的这个问题，其实说实话如今中国市场的房价已经变得非常扑朔迷离。主要是因为政府打从今年开始起已经对房价进行了调控，也就是说最大的影响就是政府的政策何时会出台。保守预测的话，西安的房价走势未来是会比现在便宜上不少的。因为本身的经济发展水平就相当有限，房价迟早会出现下跌的情况。再者就是“房是用来住。而不是用来炒”的。

西安目前的房价大概在11196元左右每平方米，价格是在上涨的，但是区别并不是特别大，所以我估算了一下，未来两年的房价应该会达到11500元左右。西安在售的楼盘是特别多的，大概有250多个，待售的房子大概在360多个，消费者的选择会比较多。之所以会有这么多的楼盘，是因为现在有很外地人都在往西安跑，所有不新建楼盘的话，到时候房价肯定会涨。

我有个朋友就是西安的，我向他打听了一下。据他所说，西安的房价总的来说还是比较高的，虽然不如一线大城市高，但是也不是一般人能够买得起的价格。在目前市场上，它的房价平均单价是11260元/平方米。如果你的预算足够的话，你也是可以考虑购买西安的房子的，还是很值得购买的。其实你也可以具体的去当地看看，这样更有保障。

按照现在西安的房价，还有专家所讲的来分析，西安未来的房价肯定是会上涨的，但是在额度方面不会太高，每年上涨的价格肯定不会超过1000元的。西安的旅游业是带动了城市的经济发展，但是现在国家对于房价这块，要严格的控制了，上涨的幅度肯定是要低于以前的，同时房子还全面实施限购了，每个人/夫妻名下不得超过两套房子的。