物业法对物业费的规定目前分为四个级别,有一级、二级、三级、四级这四个级别,当然啦,现在一级需要缴纳的物业费也是最高的,相反的,四级的话需要缴纳的物业费也就会越低。比如一级收费的标准每平米就是1元啦,当然啦,一级对小区的要求也是比较也严格的,首先绿化面积要超过35%,安全设备要齐全,还有小区里面所有活动的面积要超过1500平米。
物业法对于物业费的规定的内容,主要就是费用的收取标准和具体的收取正常。如果说是针对于收取政策的话,也就是说不管是什么家庭,是否有资金方面的困难,这个物业费都是要交的,要是有业主不交的话,物业管理公司是有这个权利起诉的。这个收取的标准一般就是1元/月/平方米,其实算起来应该是特别贵的,房子越贵的物业费就越贵。
现在不同的地区的、不同类型的房子,物业的收费标准都是不一样的。比如安置房子,物业只能收取一半的物业费用,本来每平米因该收取一元,但是物业只能收取一半,剩下的一半由当地政府补贴,普通的住宅就是按照固定收取物业费用了,另外公寓住宅,是按照商业房的收费标准,每平米需要收取20元的物业费,另外水电费也是按照这个标准计算。
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