微信扫一扫二手房交易税费比较高的，一般房子不管涨价多少，其中50%到80%的部分都会交给国家的，其中买卖税费高达10%。所以你在要卖商铺的时候，最好找个比较靠谱的中介，他们处理这个税费会比较有经验，可以帮你抬高价格把税的差价补进去，就是这样需要额外支付中介一定费用，这个需要做好经济预算，并且中介也会帮你办理相关手续，比较省心。
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二手房交易税费比较高的，一般房子不管涨价多少，其中50%到80%的部分都会交给国家的，其中买卖税费高达10%。所以你在要卖商铺的时候，最好找个比较靠谱的中介，他们处理这个税费会比较有经验，可以帮你抬高价格把税的差价补进去，就是这样需要额外支付中介一定费用，这个需要做好经济预算，并且中介也会帮你办理相关手续，比较省心。
现在有些富商会买一栋店铺，店铺就属于商业用房，价格比普通的住宅贵几倍的，他们买回来之后再转让出去，这时的商铺就成为了二手商铺。
二手商铺买卖是需要交税的，第一需要交契税，只要是商业性质的房产，都需要收取3%的契税，而且是由买房出钱。第二要收评估费，一般会收取0.5%左右的费用。第三要收取20%的个人所得税。然后还有增值税和土地增值税等等，到时你可以去房屋交易中心去咨询一下。
二手商铺的买卖税费，主要就是包括测绘费，差不多是1.36元每平方米（买家缴纳）；评估费用，差不多是百分之零点五（买家缴纳）；契税，差不多是百分之一点五左右（买家缴纳）；个人所得税，差不多是百分之一（卖家缴纳）；交易费，是6元每平方米（双方都是要交的）；手续费工本费，是100元左右（买家缴纳）；营业税，是百分之五点六（满五年就可以不用交了）。
二手房交易税比一般的是比较高一点，根据地区的不同政府收的二手商铺买卖税费也不一样，买卖税费大约在10%左右。其中购买二手商铺税费也有好多种，比如说契税是在房子的平米上面交的税费有区别，（90平米以内的，契税收1%，90平米到144平米的收1.5%，144平米以上收百分之三），如果有意购买商铺，就找个可靠的中介，虽然出了点中介费，但是中介会给你帮到一定的忙。
这个你要看你自己所在的地区和当地政府的政策，一般来说分两个，一个是买家要付的税，比如房地产交易手续费一般是3元/平方米。还有房屋登记费、权证印花税、印花税、契税等等。另一个则是卖家出售的时候要付的税，比如房地产交易手续费、印花税、土地增值税等。但各个地方由于政策的不同，也会有一些出入，具体你可以去当地的房产局了解一下。
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