现在是2019年三月份的时候， 也就是房价最新的时候，青岛市南区的二手房每平米售价差不多是34314元，这个房价还是相当贵的呢，虽然整个2018年还有2019年房价走势是不稳定的，但纵观全年的话 ，其实青岛市南区的二手房房价还是上涨了的，就是上涨的幅度并不是很大啦。然后现在这边建筑的小区也是有很多的，到时你需要根据自己的经济条件来选购。

青岛市的南区可以说是整个城市房价最贵的地方，毕竟无论是市区还是说通向沿海城区都是非常的方便，不过说实话青岛市南区的房价存在溢价严重的情况。虽然说青岛不过是一个二线城市但是在房价上可是有赶超新一线城市的水准在里面，毕竟作为旅游城市房地产交易的另一个大头就是投资者们。而青岛市南区具体的房价差不多是在30000元一平往上。

青岛市南区的房价基本在三万五左右一平米，这个价格对平常人来说算是贵了，基本上平常人在这里拼上一辈子都买不起房子了。价格为什么这么贵呢，首先2008年的奥运会就让它的地位上升了一大截，最近几年，随着最适合宜居的国内城市，计划单列，准一线，举办各种大会等等，不知不觉就把青岛推向高潮，房价趁此涨的越来越高。再说环境，沿海城市环境,，青岛是沿海城市房价高于周边内地城市是正常的。

青岛市南区二轻新村的鲁商蓝岸公馆，目前的销售均价是每平米34400块钱到34580块钱之间。市南区香港路沿线的永兴公馆，目前的销售均价是比较高的，平均每平米已经达到了55000块钱到55800块钱之间。另外还有香港路沿线的海逸天成目前的销售均价是每平米43200块钱到43750块钱之间。中铁青岛中心的均价是最便宜的，目前销售均价在31000块钱左右。

青岛市南区的房价大概在30000-80000元左右每平方米，这个80000元左右的楼盘是绿城深蓝中心，这个小区是非常高大上的了，因为是海景房，所以价格会比其他的都要贵，而且面积还大，最少也是260平方米的。其他的小区价格就比较正常了，比如说：海逸天成，价格大概在50000元左右；中铁青岛中心，价格大概在31000元左右，这些可以考虑一下。