买房子呢，是一件大事情，也是一件比较繁琐的事情，每个人都会经历的呢。我呢算是一个过来人了，这里要跟大家讲几点注意事项哦，非常重要的。

现在很多人家大多数都是贷款买房，贷款之前在银行卡里存点钱进去，这样就有了存款记录，这样能增加你贷款的审核通过率的呢。贷款尽量贷款整数哦~

买房前，尽量不要离职，工作换来换去，对贷款也是有影响的。

最后就是看房子了，记住开放商需要缴纳的定金是不退的，一定要看好定金合同。

以前的惠州房价很低的，只有三四千元一平米，但是现在的惠州平均每平米的价格不会低于13000元，算是蛮高的啦，虽然价格高，但是房子还是供不应求。

买房子是有很多注意事项的，首先买房子都要给订金，一定要求售楼处但是开发商一般写的都是定金，后期再想退钱那就难啦；其次看房之前先要做好各种攻略，查看哪个楼盘质量好；然后要看房子的产权年限；再然后要去看房子的户型、小区的环境、物业安保等等。

惠州买房一定要注意开发商的可靠性，开发商必须要有五证，一开始选房之前，就应该问售楼中心的工作人员要来看看。我觉得可靠的新楼盘当然就是御豪庭，房价是11100元一平，这个楼盘现在的人气是超高的，毕竟周围是有沿街商铺的，所以未来生活是好而方便的。佳兆业时代可园，房价是在9500元一平米，附近有天虹商圈，以后吃饭逛街肯定是特别便利的，不会有什么麻烦。

惠州买房要注意的有很多，首先就是房子的地段，这个是最重要的，因为地段直接决定了房子未来的增值空间以及你居住的舒适程度，因此房子周围的商圈、设施、交通、环境等方面都非常重要，还有要注意的就是房子楼层的选择，最好不要太高也不要太低，这样最方便住的也舒适，还有就是买房如果有公积金的话尽量多用公积金，这样比较划算。

在惠州买房的时候需要注意几点：你要先注意房东房产证上的问题，了解好房产证上的人是不是都同意卖房子，是不是都能随时签字；如果自己买房子需要贷款的话，在买房子网签之前，要先了解下自己能否贷款，以免网签后自己不能贷款，再退房就比较麻烦了。建议惠州买房交易的时候最好通过当地的房地产中介去交易，不仅能省下很多流程，还可以给房子交易一份安全保障。

惠州在地理位置上临靠深圳与香港，从而也就使得惠州的经济受到了一定的影响，发展还算是比较迅速的。而如果说是打算在惠州买房长久发展的话，以下几个点就是值得要注意的事情了。首先大亚湾的房子千万不要买！虽然说领包入住是方便了不少，但是整体价格都处于高价位，并且在地段上距离市中心是有点距离的，所以说性价比不高。再者就是能买二手房就尽量买二手房，不过这个前提得是70年的产权。