近期青岛的二手房房价确实是处于上涨趋势的，现在三月份的时候，青岛的二手房每平米售价差不多是18397元，然后现在的房价要比上个月的18386元上涨了0.06%，所以根据目前的这个房价走势图来看 ，青岛的二手房房价应该还是会上涨的。但纵观整个2018年还有现在的2019年，其实青岛的二手房房价还是下跌的，之前房价最贵的时候就是2018年年初哦。

青岛的二手房价格没涨，是跌的，现在青岛的二手房子的平均价格是18383元/㎡，是比去年同期要低了很多的，看走势最近还是在下跌，照这个趋势来看，青岛的二手房价近期应该不会上涨了，要再等等，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，中冶圣乔维斯、永合硕辉苑、卓越蔚蓝群岛一期，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子，如果要买的话现在就可以下手了。

青岛二手房的价格并没有涨，目前房价下跌的幅度是在1.57%，现在的平均房价是在18493元一平米。青岛二手房最好的我认为应该就是中海临安府，房价差不多是在28182元每平方米，房子的内部装修是比较小清新的，毕竟采用的涂料都是浅色的，房子是全天采光都很好的，所以是很惬意的。聚福家园，房价大概是在10446元每平方米，这个小区是在中央商务区旁的，所以那边的商业设施是很多的。

据我所知，青岛二手房的房价不但没有上涨，反而是下跌的趋势。目前，青岛二手房房价是18921元平方米，对于目前的房价还是有点儿小贵的。近几年，青岛的经济发展还是相当的不错的，并且也是有很多人在这边买房定居。从而也导致了这边的房价一直是很贵的。如果想在这边买房的话，可以选择中冶圣乔维斯。小区是非常值得购买的，直接拎包入住，非常方便。

总体来说，青岛二手房房价确实是上涨了呢，目前青岛二手房的房价平均在19438元，跟去年同期相比，青岛二手房的房价已经上涨了近7.14%左右了呢，可见房价上涨的幅度还是比较明显的呢，其实现在青岛的经济发展还是非常不错的呢，尤其是海上运输贸易，主要进口海内外产品，从而带动了青岛的经济效益以及房价，所以现在青岛的人口量是非常多的呢，目前青岛二手房的在售房源还是比较多的呢，可以随时购买哦。

首先开门见山的回答楼主的问题，青岛的二手房并没有上涨，反而是已经开始下降起来。可以说青岛在房价上与海南有异曲同工之妙在里面，也就是说青岛的二手房房价存在溢价的情况在里面。而溢价的原因也基本相同，就是因为投资者之间相互哄抬而导致的，不过限购政策基本上就杜绝了这种情况的出现。这就使得青岛的二手房房价不约而同出现了下降的趋势，只不过力度并不大。