燕郊近几个月的房价确实上涨了，上涨的幅度也是比较大的，影响燕郊房价上涨的原因是：从今年年初开始燕郊的发展就提升了很多，经济建设的速度也是非常快的，这一点肯定会一直带动房价上涨的，现在燕郊的房价已经涨到20153元每平米，对比当地的工资收益，还是有很多朋友可以承担现在的价格，我个人是非常推荐大家购买燕郊的房子。

燕郊的房价其实并没有上涨，现在燕郊的房价是比去年高了一点，但是这个价格从去年涨了之后到现在就没怎么动过，照这个趋势，我看这边的房价是不会再怎么变动了，八成是要保持在这个范围里，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，中骏四季花都、纳帕上品、汇福悦榕湾、首尔甜城，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

每年在燕郊这边买房的人是越来越多的，房子的销量是非常大的，人口也是逐渐增多，对房子的需求量变大了，房子出现供不应求的局面，房价当然是会上涨的。这几年燕郊的经济还是发展的相当不错的，所以房价当然也是会随着经济发展变化而变化的。现在很多房产中介为了赚取中间的利润，故意将房价抬得很高，这样是可以赚取差价的。

燕郊房价上涨的 原因是非常多样的呢，个人也是做了一些总结，第一点是由于现在国家开始开展二胎政策很多建筑商为了能够扩大楼盘面积，选择搭建三室一厅还有四室两厅的房子，占地面积变大了，房价肯定也是会上涨的呢，第二点是由于现在很多房产中介为了能够赚取一定的盈利，故意抬升当地的房价，从中可以赚取差价，当然还是有很多其他的因素的呢，不过楼主如果想要购买燕郊的房子，建议还是要趁早购买哦。

燕郊的房价目前正处于上涨趋势，可能一开始的售价也并没有这么贵，后来全国的房价都在上涨，当开发商看到其它楼盘涨价的时候，肯定是坐不住的，也会跟着大部队一起涨价。

还有一部分原因可能是有一些投资者来炒房的，自己的家乡房价很贵，然后就跑到其它城市来买房投资，搞的当地人觉得以后房价肯定会上涨，大家都去买房，那么房子的需求量也就多了，价格上涨也是必然的。

我觉得燕郊的房价之所以会上涨的原因，应该是燕郊那边的经济发展是特别不错的，所以去那边购买房子的人是特别多的，那么房价肯定是会上涨的。如果说你想要在燕郊购买房子的话，可以考虑一下碧桂园时代城，房价大概是在19800元左右每平方米，这个楼盘的使用面积是比较大的，而且房子都是朝南的，简单来说就是阳光会比较充足，肯定会比较舒服。

燕郊房价上涨最主要的原因是受到了炒房团的影响，众所周知在去年的时候不少地区出现了房价猛涨的势头在里面，而燕郊也正是如此。本来从一个很正常的价格忽然提高到一个高价位，到时候再高价转手卖出去，这就是炒房团的盈利方式。于是乎导致燕郊房价也正是因为如此而被炒房团们给恶意哄抬到了一个高价位，不过好在今年限购政策的出台对于房价上涨的遏制起到了不错的效果。