纵观整个2018年还有现在的2019年，其实宁乡的二手房房价是上涨了的，上涨的幅度也是比较大的，之前2018年年初的时候，宁乡的二手房房子每平米的售价差不多是6590元，然后现在2019年三月份的时候，宁乡的二手房房子每平米的售价差不多是6829元。现在房价上涨首先是因为现在全国的房价都在上涨；其次是因为现在宁乡的经济发现是越来越好啦。

第一是现在国家是实行的新的土地政策，地皮是越来越贵的，导致现在的房价也是一直很贵的，现在这边的经济发展也是越来越好，人们的生活条件都是不断的变好，所以这边的房价上涨是必然的。今年长沙宁乡的房价一直是处于上涨的趋势，上涨的幅度是比较明显的。在这边买房的人是有很多的，现在国家实行的限购政策，对这边是没有起到太大的作用的。

长沙宁乡的房价上涨的原因其实是非常多样的呢，个人也做了一些总结呢，主要原因是由于现在随着投资家开始疯狂投资二手房呢，随着现在买房的人越来越多，房价肯定是会上涨的呢，目前宁乡二手房的房价平均在6943元，价格还是比较经济实惠的呢，而且现在宁乡二手房的销售量也是很不错的呢，随着现在宁乡的人流量越来越多，房价肯定是会上涨的呢。

宁乡的经济发展还行，人流量比较大，所以房价肯定是会上涨的，其实简单来说只要是购买房子的人多了，那房价上涨的可能性是非常大的。宁乡地区现在卖的最好的楼盘应该就是新力钰珑湾，房价大概是在7300元左右每平方米，小区的占地面积还是比较大的。宁乡碧桂园天悦，房价大概是在6500元左右每平方米，楼盘是特别靠近商业街和医院的，所以我认为还是蛮不错的。

宁乡近期的房价并没有上涨，价格大部分时间都是下跌的趋势，当地的发展是非常不好的，现在宁乡的房价已经是越来越便宜了，查询到最新的价格是6779元每平米，据我了解到的情况，宁乡房价上涨的空间是非常小的，因为当地的经济建设速度是非常慢的，一直无法带动房价，我是不推荐大家购买宁乡的房子，我分析，当地房价下跌的可能性是非常大的。

因为宁乡之前的价格下跌的太多了，其实已经不符合是市场情况了，所以近期宁乡的房价在慢慢的涨回来，目前宁乡的房子的平均价格是5750元/㎡，相较于去年下滑了不少，但是相较于前两个月是有所上升的，照这个趋势来看，宁乡的房价短时间内应该是不会再下跌了，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，宁乡恒大御景半岛、中建亮月湖、宁乡美的城，这几个地方的房子都还可以。