金平
房贷可以用等额本息法或等额本金法计算。等额本息法每个月还款数额一样。等额本金法每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，这样购房者后期还款压力变小。现在网上有很多房贷计算器，使用起来非常方便，我们只要选定贷款类型，输入贷款金额、贷款年限，软件会自动匹配贷款利率，再勾选一下还款方式，点击计算，就可以得出还款总额和还款利息。
房贷计算还是比较方便的呢，现在网站里就有很多的房贷计算器，当然啦，由于现在的网络是很发达的，所以有一些不知名的房贷计算器就不建议你计算啦，因为计算出来的结果是不准确的。现在比较好的房贷计算器有房天下、融360等等都是很不错的，知名度也是很高的，到时直接点击进去，然后根据里面的提示输入相关的数据，系统就会自动得出结果啦。
房贷的计算方法分为等额本息和等额本金，据我的了解，后者计算是比较划算的，因为算出来的金额会比较小。计算方法就是用贷款的总金额除以月数，再加上总金额减去已还金额，乘以月利率。在你办理房贷的时候，都是会让你选择还款方式的，如果是我的话，我肯定会选择等额本金。当然如果说你的资金情况允许的话，我会建议你最好是全款付清会比较妥当，不仅仅会很划算，而且手续会很简单。
房贷是根据贷款时间、贷款方式、贷款额度这些来计算的，现在总共有两种贷款方式，这两种贷款方式的贷款条件都是不一样的，只有符合相关的条件才可以申请的，贷款的额度则是根据你个人资质来申请的。你个人资质好，只要不超过最高额度，都是可以申请的，但是你个人资质比较差，贷款额度、还款时间都是有银行来决定的。另外，房贷还款的时候，千万不能出现逾期的现象，否则是需要支付罚金的。
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