合肥滨湖的房价已经在涨了，现在合肥滨湖的房子的平均价格是20557元/㎡，比去年同期要高了差不多1300元/㎡，最近几个月还在上涨，照这个趋势来看，滨湖的房价近期应该还要再继续涨下去的，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，佳源巴黎都市、宝能城、文一塘溪津门，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子，如果要买的话现在就可以下手了。

就我目前了解到的数据来看，合肥滨化房价下跌已经有一段时间了，房价从每平米14619元下跌到每平米13761元，房价之所以下跌不上涨那，那是因为滨湖的房价实在是太高了，再2018年6月份到8月份的时候，滨湖房价突然暴涨了，房价是存在虚高现象的，所以房价下跌也是很正常的，按照目前的房价走势来看，短时间之内，房价还会继续下跌的。

合肥滨湖其实目前发展不是很好，所以房价就一直涨不上去，如果说房价上涨的话，肯定会对经济有一定的影响，再加上现在是有限购政策的，所以更加不可能会上涨。不过现在购买当然是最划算的，毕竟目前的房价不算是特别高，等到以后贵的时候你再购买，那肯定就是不太划算的。我觉得你可以考虑购买恒大中心，房价大概是在20000元左右每平方米，房子的设计是很潮流的，年轻人会很喜欢。

没有啊，今天合肥滨湖房价一直都是处于上涨的阶段呢，尤其是从2月份以来，房价就一直处于上涨的阶段呢，而且现在滨湖新房的销售量还是非常不错的呢，目前房价平均在20449元，跟上个月相比，房价已经上涨了近0.69%左右了呢，可见房价上涨的幅度还是比较大的呢，而且现在很多用户对于滨湖新房的评价也是比较高的呢，如果按照目前的房价趋势发展的话，未来滨湖的房价肯定还是会上涨的呢。

合肥滨湖新区的房价上涨了呀，怎么可能不上涨呢，而且在刚刚过去的这三个月之内，每个月都有很大的涨幅呢。就比如说在9月份的时候，合肥滨湖新区的平均房价上涨幅度是1.5%，10月份的时候，滨湖新区的平均房价上涨幅度是1.8%，11月份的时候滨湖新区的房价上涨幅度是3.2%。而且我觉得照目前的这种上涨走势来看，在今年的年底之前，合肥滨湖新区的平均房价还会有所上涨。

合肥滨湖新区的房价根据我的调查来看确确实实是已经不再上涨了，不过因为本身就处于高位房价的关系，导致滨湖新区的房价比起其他还在上涨的城区而言倒是贵了不少。而至于说滨湖新区的房价为什么不再上涨，其原因也是非常简单的，那就是因为滨湖新区的房价溢价是涨到了它应该涨的水平。房价再往上涨的话就会有溢价的情况出现了，显然当地政府是不会这么做的。

谁说合肥湖滨的房价不涨啊，已经涨疯了好吗？以前这里房价不过在七八千每平米，现在已经翻了一番还不止了，现在大概均价在18000元每平米左右了，你还要这里的房价怎么涨？而且这里是合肥的金融中心、旅游中心等，房价肯定还会再涨的。所以，想买房子还是要抓紧时间的，如果是刚需的话，更要趁现在买房子了。想要投资也可以，升值空间还是很大的。

目前合肥滨湖的房价处于下跌的趋势，但是下跌幅度也不是太明显的，那么现在房子不上涨的原因还是有很多的。

首先是合肥滨湖政府已经规定要限价，所以房价一般情况下是不能超过规定标价的，而且现在房子还限购，这些条件就限制了人们买房了，房价自然而然的不会上涨的。即使要上涨，也只能小幅度的上涨，不可能一下子每平米涨几千元，那也不实际，人们的消费水平也有限。