最近几年的房价暴涨，主要是从2015年年底至今，纵观这几年来分析，大致有以下几种原因：

1、一手商品房开发成本不断提高，导致开发商不可能降低房价去卖房；

2、人们对房产的需求日渐旺盛；

3、住房结构失去平衡。大面积住房占比越来越多；

4、无论是新房还是二手房都存在投机炒作的行为；

5、开放商、销售中介、卖方追求高利润；

6、经济高速发展，人们的享受意识增加了。

这段时间很多地区的房价确实是有上涨的，但是不能说是暴涨，因为去年年末的时候有过一次大跌，很多地方的房价都跌了很多，现在涨价的话有很大一部分城市只是把房价涨到了应该有的正常水平，所以从某种角度来说，并没有什么暴涨存在，那如果你是想要买房的话，我个人建议是近期就找个合适的好房子买了，因为之后全国各地的房价还是会继续上涨的，早点买才划算，如果再拖可就需要更多资金了。

现在全国的房价都在上涨，特别是一些城市，房价还在暴涨状态，虽然现在国家开始调控房价，但是绝大多数城市的房价并没有下跌哦。其实现在房价暴涨也是有原因的呢，首先就是现在国家的经济发展是很快速的；其次就是现在大家的收入水平提高啦，很多用户手头上的资金都比较充足，所以都会选择购买房子等等，然后根据目前的房价走势图来看，绝大多数城市的房价应该还会上涨，所以你现在购买机会是很不错的。

深圳房价暴涨的原因有：深圳的人流量很大，深圳的工作是非常多的，个人发展空间很多，很多工作的收益都是非常高的，吸引了很多外地朋友前来打工长期定居，每年当地的人口都在增多，这一点严重影响到深圳的房价，导致房价一直处于上涨的趋势，现在深圳的房价是非常贵的，我们这些小城市的朋友，肯定是接受不了现在的房价，但是当地老百姓的收益是非常高的。

就现在我国大部分城市的房价走势来看，房价并没有出现暴涨的现象，大部分城市的房价都是处于下跌状态的。现在政府已经明确表示了，在未来的时间，将会严格的调控房子价格的，严厉打击房价暴涨的现象的。至于房价上涨的原因那，跟经济发展是分不开的，房价会受到很多因素的影响，其中最主要的就是经济因素了，只要经济在进步，房价肯定也会上涨的。

首先国内的发展现在是越来越好了，再加上之前有很多投资者在投资房子，所以导致房源是比较好的，那房子肯定就是特别珍贵的，那房价自然就会暴涨。不过现在这种情况已经舒缓了，并没有那么夸张，因为现在有这个专门的限购政策。限购政策有效地控制了可以购买房子的数量，这样子就不会有那种供不应求的情况，所以房价应该是不会暴涨的，所以我觉得这个政策是很有用的。

我觉得近几年来房价暴涨的原因，主要是因为大城市的限购政策吧，有些在外打拼的年轻人，有钱都没有资格买到房子，所以只能回家置业，定居买房，所以带动了三线四线城市的房价上涨。

像杭州、成都这些城市，有人才引进落户方面的优惠政策，吸引了很多年轻来前前来工作发展，外来人口多了。房子的需求也越来越多，所以房价自然会暴涨呢。目前呢，三四线城市房价上涨是最为明显的呢。

房价暴涨的原因有哪些，个人觉得有好几点，首先就是这几年中国的城镇化速度这几年越来越快，因此买房的刚需一直存在，即使房价较高也会有很多人买，这就推高了房价，还有就是很多地方政府财政赤字较大，都是靠卖地赚钱，银行靠贷款给开发商赚钱，开发商也要赚钱，因此很难降下来。

如今房价的暴涨可以说震慑到了不少人，而导致目前国内房价暴涨的主要原因还是因为受到了炒房团的影响。因为在之前不少人看到了北上广的房价上涨如此之快，有利可图，从而就在国内大肆购买房屋。开发商们可不会在意是谁买的，忽然间购房量上去的话势必也是会跟着将房价给调控上去的，这就使得二手房的价格也随着越来越高。这就是导致房价暴涨的主要原因了。