滨江二手房房价正处于下跌的状态，房价从每平米7960元下跌到每平米7836元，房价之所以下跌那，主要是因为现在滨江二手房的价格实在是太高了，二手房的价格要比新房高很多，现在到了购房淡季了，随着购房人数的减少，房价下跌也是很正常的。但是吧，二手房房价下跌只是暂时的，现在购买二手房的人数实在是太多了，再过一段时间，房价肯定又开始增长了。

滨州的二手房价最近并没有涨，目前滨州的二手房子的平均价格是7794元/㎡，比去年同期要高上不少，但是近几个月有所下跌，这个价格相比上个月低了0.56%，照这个趋势来看，滨州的二手房价短时间内是不会上涨的，要等缓过这段时间才有可能，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，德坤华府、丽景新园，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

我查看了一下，虽然这个月滨州的二手房房价是处于下跌趋势的，但纵观整个2018年 ，其实滨州的二手房房价还是上涨了的，上涨的幅度也是很大的，之前2018年年初的时候，滨州的二手房房子每平米的售价差不多是7432元，然后现在2019年三月份的时候，滨州的二手房房子每平米的售价差不多是7829元，对比这两个数据，可以发现，滨州的二手房房价确实是上涨啦。

滨州二手房房价上涨的幅度是非常小的，每个月都是几十几十每平米的上涨，从2018年年初到今天滨州二手房房价只上涨了400多元每平米，现在最新的二手房价格是7829元每平米，价格还是非常低的，我认为滨州的二手房是值得购买的，选择这里的房子肯定是没有错的，因为滨州现在很多二手房楼盘的发展潜力都是很大的，以后一定会升值的。

目前看到的滨州二手房房价是没有上涨的，反而是下跌的趋势，目前滨州二手房房价是7888 元/m²，这样的房价是比较便宜的，大多数人群都是可以承担的。今年整体上的房价都是出于上涨的趋势，按照目前的房价趋势，这边的房价还是会上涨的。这边的经济还是发展的不错的，有很多的外地人口在这边买房定居的。打算在这边买房的话，可以选择聚龙花园这个小区。

滨州二手房的房价现在并没有在上涨，反而是在下跌的，幅度是在0.27%左右。其实我觉得在滨州地区购买房子是很好的，因为房子都是很不错的，不管是新房，还是说二手房都是非常好的。我觉得最好的当然就是新悦田园牧歌，房价大概是在11598元左右一平米，这个楼盘的房子装修不是很好看，不过阳光还是蛮充足的，所以到时候自己再弄个装修，那就很完美的，可塑性会很高。

从今年的房价销售走势图可以看出，滨州二手房的房价上涨的幅度其实是非常明显的呢，截止到目前，滨州二手房的房价已经上涨了近700元左右了呢，目前滨海二手房的房价平均在7938元，跟去年同期相比，房价已经上涨了近9.17%左右了呢，可见房价上涨的幅度其实是非常明显的呢，而且现在滨州的经济条件也是非常优秀的呢，楼主如果有意愿购买的话，个人建议还是要趁早哦。目前房价其实是非常划算的呢。

滨州的二手房房价的突然上涨主要还是受到了炒房团的影响，导致滨州一段时间以内的房市成交量多了不少，这种情况自然也是开发商们最乐意看见的情况并且同时将房价给抬高了不少。而大量的二手房持有在炒房者的手中，使得二手房的整体价格也是上涨了不少。而具体说滨州的二手房房价涨了多少，根据我的调查来看可以说是从原先7000元一平的价格，硬生生的是涨到了10000元一平。