很遗憾的说从郑州现在这个房贷利率上来讲的话，是很难看得出郑州的房贷利率是有下跌的情况在里面的。毕竟在不久之前，郑州它的房贷利率可还是有着上涨的情况出现的，而且上涨的幅度可还不低，是有30％的程度的。而如果说是打算在郑州这个地方买房的话，那么从目前这个情况上来讲的话，我觉得还是一件非常不适合的事情的，很不划算。

其实近几年郑州市的房贷利率普遍都在上涨，而且全国的房贷利率也都在上涨，再加上现在郑州市的房价也在上涨，所以近期郑州贷款利率下降的可能性是不大的。如果贷款利率下降了，那么现在就会有很多用户来炒房，这样会让当地的房价上涨更快，就会导致真正想购买房子的用户买不起房子，所以国家为了这种情况的发生，利率肯定不会下跌的。

我觉得郑州房贷利率短时间之内肯定是不会下降的呢，据有效报告统计得出，今年以来，郑州的房贷利率上涨的幅度是非常快的呢，远远超过了上海的房贷利率呢，目前已经高达5.96%左右呢，我觉得依然还会有上升的可能性呢，其实房贷利率上涨的主要原因，主要是因为现在国家想要调控房价，让住房的房价回归到原来的属性呢，你要是想要在郑州买房的话，建议还是要多多考虑一下呢。

郑州房贷利率是不会下降的，我国现在的经济发展是越来越好了，房贷利率只会上浮的，另外，现在为了控制房子价格，第二套房产的利率已经上浮了。还有现在有商业贷款和公积金两种贷款方式，房贷的利率是不一样的，公积金的利率要比商业贷款的利率低一点，要是你符合公积金贷款的条件，需要的房贷额度也不是很高，你是可以选择公积金贷款的。

郑州的房贷利率应该是会下降的，毕竟国家新出台的限贷政策，只是为了限制郑州的居民们多买楼房而已。虽然说咱们国家连续出台新的政策，包括限购政策，限贷政策等等，但是我觉得在限制贷款利率这一块，并没有起到什么太大的影响。所以如果说在未来的这两年时间之内，限贷政策依然没有什么太大效果的话，很可能到时候郑州的现在政策就会减弱，届时郑州房贷的利率也会下降不少。