西安放阿基升值潜力的区域就是长安与未央这两个区域了，毕竟这两个区域是现在西安唯二的两个房价走势是处于在稳定上涨情况当中的区域的。不过虽然说房价是有上涨的情况出现，但是上涨的幅度可还是非常的缓慢的。不过说实话，就升值这个角度上来讲的话，我其实不是很推荐你去西安这个地方投资的，因为西安整体的房价走势是在下跌的情况当中的。

目前西安的二手房房价也是比较贵的呢，我查看了一下，现在二月份的时候，西安二手房房子每平米的售价差不多是12615元，然后整个2018年还有现在的2019年房价都是处于上涨趋势的。其实西安下面分为很多区域的呢，我觉得现在升值潜力比较大的区域有雁塔区、未央区、长安区、新城区、蓝田区等等，当然啦，这些不同的区域售价也是不一样的。

就现在的房价走势来看，西安房价潜力比较大的区域，那肯定是高新和曲江新区了，现在这两个区域的经济发展还是不错的，房价肯定会随着经济上涨的。不过吧，现在这两个区域的房价还是比较高的，现在均价在16000-20000元左右，你要是打算在这边购买房子，那你一定要提前准备好房款的，现在房子首付款最低也需要支付3成以上的，比如你购买了一套100万元的房子，最少也要支付30万元的首付款的。

西安的房价这两年来涨的非常的快，许多区域的房价都翻倍了，有些楼盘已经快要接近一二线城市了。所以现在西安的房子还是很适合投资的，升值潜力大的区域都差不多，距离交通、医疗、学校还有商场方面都很近，未来要建设高铁站或者地铁站的地段最优。例如曲江、高新还有长安这些区域，是第一梯队的，接着可以考虑经开和浐灞这两个，最后就是城东和城西，都有很大的升值空间。

西安房价升值潜力区域还是很多的。我就讲几个升值潜力比较大的吧，比如浐霸 、西咸结合部位、北郊等等。这几个区域是将来地铁会辐射到的地方，按照北京上海等城市的经验，地铁通到哪里哪里的房价就会上涨，由此可见这几个区域的升值空间还是很大的。当然还有其他的地方有升值的潜力，建议你可以自己到当地或者网上去具体的了解了解，

西安房价升值潜力区域应该是经济开发区，因为我看了一下所有区域的房价情况，发现这个经济开发区的上涨幅度是最大的，特别是行政中心那块，目前的房价大概是在12500元左右每平方米。你要是想在开发区购买房子的话，可以考虑一下惠风壹品，小区的地理位置是很好的，因为是特别靠近大型超市的。银池广场，价格大概是15000元左右，我觉得还是很不错的，是很值得购买的。