郑州二手房过户手续怎样办理

九尾狐

擅长疑难户型分析和改造

郑州二手房过户手续办理方法还是比较简单的。首先买卖双方需要携带好自己各自的资料进行一个网签，网签过后把这份合同打印出来，然后带着自己的资料和这份合同到房管局进行申请。先写一份申请表，然后等房管局审核通过以后，进行下一步的费用缴纳。缴纳完这个二手房的所有费用以后，带着缴费的证明和证件到过户窗口进行办理过户的手续。

2018-10-22

selism15

橱柜、吊顶等非标品选购达人

郑州这边的二手房过户手续办理起来其实也是比较简单的，首先我们买卖双方需要约好一个时间看一下这个房子，然后双方需要签订一个正规的合同。签订完这个合同以后，双方需要带着这个合同先到当地的税务局去缴纳各自的税费，比如说契税，印花税，增值税等等。接下来要到相关的部门先去办理网签，最后再带着税票和合同到当地的房管局去过户。

2019-03-25

blaini78

擅长小户型空间扩容设计

郑州二手房过户手续我认为首先应该和卖方签订购房合同，然后还需要卖家提供他本人的身份证，户口本，房产证等相关证件。拿着准备好的所有材料就需要到当地的房产交易中心提交申请过户，申请过户的时候需要买卖双方都要到场。符合过户的所有条件后就可以办理过户了，过户之后就需要缴纳一些税费，有些是卖家承担的，但有一些是买方承担的。所有税费交清之后就可以拿到房产证了。

2018-10-31

薛玉华

擅长衣柜、窗帘和供暖类

郑州二手房过户手续办理的方法非常简单，首先买卖双方需要签署买卖合同，包括房子的价格、时间，同时还需要准备好一些必备的材料，比如买卖合同、购房发票、身份证以及户口本等，到房管局进行备案，等这些手续办理完成以后，就可以到过户中心，缴纳相关的资料、费用的发票交给工作人员，进行审批，如果审批通过以后，一般一个星期就可以拿到房产证了。

2018-10-25

宏兵

熟悉管材管件、辅材辅料工艺

郑州二手房过户手续应该按照以下的步骤进行办理，首先就是你要与买方签订购房合同，然后该贷款的贷款，缴纳相关手续费用后就可以进行过户了。过户需要买卖双方同时到场的，然后各自都需要携带有效的身份证件和户口本，原房主需要准备房产证，如果已婚的话还需要准备结婚证，这样才可以办理手续。然后就是缴纳相关的费用，这样就过户完成了。

2018-10-23

向日葵不向阳

成长型儿童房设计达人

郑州二手房过户之前，首先要确认好卖方信息的真伪，需要卖家提供身份证、户口本、房产证等证件。确认好之后双方就可以签订合同啦，然后买卖双方还需要到房产交易中心提交材料去申请过户，符合过户条件的话，那么就可以办理过户啦。

过户的时候肯定需要交税的，当然这个税是分为两部分的，一部分是卖方承担，一部分是买方承担，到时根据费用交清之后，再等5到7个工作日就可以拿到房产证了。

2018-10-22

飞飞

郑州的二手房过户手续流程还是比较的简单的，首先我们买卖双方需要签订一个购房合同，这一点是非常重要的。在签订完合同以后我们带上双方的证件，比如说身份证，房产证，结婚证，还有户口本等等到当地的相关部门去进行一个手续上的办理，办理手续之前，我们需要先把税费缴纳掉，然后再带着税票到房产管理中心进行一个房产证的过户就可以了。

2018-10-26

中科

背景墙照片装饰墙规划专家

其实所有的城市，办理二手房过户手续都是一样的，但是二手房属于私人交易，所以流程还是很复杂的。首先，买卖双方需要签署买卖合同，包括房子的价格、过户时间等，同时将合同送到公证处公证，其次，在去房管局报备，同时缴纳相关的费用，等这些手续办理完成以后，最后再去过户中心，缴纳相关的资料，工作人员就会帮你办理了。

2018-10-22

二小姐_0879

熟悉油漆涂料施工和材料选购

首先准备好一些必备的资料，买卖合同、购房发票、身份证户口本、房屋登记信息查询证明（7天有效）等这些。首先是契税，契税由卖家承担。个人所得税由卖方承担。如果是满五年唯一住房的话，就可以免交个人所得税。税款缴纳完成后，就可以正式过户了，过户完成后一般在14个工作日内就可以领取不动产证件了。

2018-10-24

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