永康苑小区是在杭州市下城-体育场路-莫衙营52号，现在这个小区有很多的二手房在出售，根据我的了解，均价大概是33000多元每平米。这个小区年纪比较大了，是1998年建造的，不过小区靠近地铁和学校，还是非常不错的呢。

例如，正在出售的2室2厅的房子，价格是33654元每平米，全明户型，总面积是82平米；

还有个3室1厅的，面积是68平米，价格是37493元每平米；

还有很多就不一一介绍了。

据我所知，杭州永康苑目前的均价是40732元一平米，房价现在还处于生长阶段，所以接下来的时间房价只会变得越来越高的。另外，永康苑这边的房子比较抢手，所以基本上都已经被中介给垄断了，目前在售的房源有63套，你要是打算购买好一点的楼层，那你只能通过中介购买的，私人挂出的房子，
基本上都是低楼层，并且这种类型的房子比较抢手，是很难购买到的。

目前永康苑二手房每平米的售价差不多是38667元，我觉得这个小区的售价还是挺贵的呢，关键近期的房价还是处于上涨趋势的，所以你现在购买永康苑的二手房机会也是很不错的哦。这个小区的建筑时间是在1998年，距离现在差不多有21年啦，是一个很老的小区，但是购买的用户还是有很多的，根据这些业主居住之后反馈的情况来看，房子的质量是很不错的。

永康苑现在的二手房均价是在40000元一平的价格，可以说永康苑的二手房均价还是非常贵的，是有溢价的情况在里面的。不过很遗憾的是，从永康苑最近这段时间的房价走势图来看的话，永康苑的二手房房价走势一直都是处于在房价上涨的情况当中的，没有房价下跌的意思在里面的。而且我想随着时间的推移，到时候永康苑的二手房应该还是会越来越贵的。

杭州永康苑的二手房最近一段时间涨得也是比较厉害，截止到现在为止已经涨到了每平米33320块钱到33460元左右。

其实杭州永康苑的二手房还是有很大升值空间的，就比如说其中有一个7层的3室1厅，面积是84.63平米，精装修，而且里面有很多家具是原房东不要了的，这些家具都还是非常崭新的。像这样的一个二手房来说，均价依然是没那么贵，每平米不过33500块钱左右。

永康苑二手房均价是37746元/平方米，价格还是比较高的。不过据很多网友评价，这边的二手房虽然价格比较高，但是各个方面都是相当不错的，特别是它房子的质量真的是很好，而且它位于下城区建国北路与环城北路交叉口，交通特别的方便，周边的设施也都很齐全，并且环境还非常的优美，可以说是非常不错的选择，我个人也是很看好的。