在北京买房的时候其实需要注意的事项真的是非常的少的，如果非要说有什么值得注意的地方的话，那么就是在限购这一点上要稍加留意的。毕竟因为北京庞大购房群体的缘故，每个人能够买到的房屋数量都是有一个限制在里面的。千万不要着急去买一个房子，而浪费宝贵的购房次数。所以说北京买房，我是建议一下子挑选心仪的房子去购买的。

你是想在北京买新房还是二手房呢？如果是新房的话，那需要注意新房的房价问题，如果房价过高，超出了你的预算，那么房子就不能购买，要不然以后每个月的还款金额会让人很累，然后也需要到售楼中心去查看一下房子的质量；如果你想够买二手房的话，那需要到实地考察一下房子的质量，还有周边的基础设施、环境、交通等。到时你再结合自己的经济情况选购房子。

在北京购买房子，说要注意的事项，并不像自己想象的那么复杂，首先购买房子时必须要根据自己的需求和喜好去选择楼盘，挑选楼盘时，必须要注意周围的环境和周边的生活习惯，特别要注意的是选择好楼盘的证件是否齐全，现在的楼盘是在什么时候交房，现在有好多房产商他们都会延期交房，最主要的一个方面还是应该注意和房产商在签订合同时，有关各方面细节必须要注意到。

北京买房需要注意一定要找个靠谱的中介公司防止被骗，注意房源靠不靠谱，要稍微了解一下卖主的基础信息，并且和卖主沟通后期过户费用如何支付，是一方承担，还是双方各承担一半，一定要谈避免后期有不必要的麻烦，在签订协议的时候要看清楚每一条条款，看一下有没有侵害到自己权益的霸王条款，主要还是找个靠谱的中介，只要中介公司靠谱，后续的注意事项中介公司都会一一告知！

在北京购买房子一定要特别注意房价方面，因为北京的房价是特别贵的，你要看自己是否可以承受，如果说不能承受的话，到时候肯定会比较麻烦。如果是我的话，我会建议你去朝阳区购买房子，因为那边的房价在北京地区是比较便宜的了，性价比相对来说是比较高的。当然买房子不仅仅要注意房价，还要注意房子的质量，关系到以后的使用感受，质量越好的，使用寿命当然也就是越长的。

北京是我国一线大城市，现在购房要求是越来越严格了，你要是打算在北京购买房子，那需要注意的事项还是很多的。第一，北京现在不同的区域，房价走势都是不一样的，在购房的时候，千万不能光从价格方面来考虑，一定要考虑到房子的周围环境等方面，第二，在拿到钥匙的九十天之内，一定要去当地房管局那边去办理房产证，要是超过了九十天还没有办理，是需要缴纳滞纳金的，按天计算。