如果是外地人想在上海买房子要社保或者税单满5年的情况下才可以买房子呢，并且是已婚人士哦。现在上海市的二手房资源有很多呢，现在这边的均价大概在49000多元每平米，目前是下跌的状态，近期下跌了0.4%。例如以下小区的房子还是非常不错的。印象春城   浦东新区-周浦-年家浜东路129弄1-78号；保利叶上海(一期公寓)   宝山-顾村-菊太路1198弄；绿地清猗园(三期)   嘉定-南翔-德华路79弄。

其实如果你想在上海买二手房的话，需要具备的条件还是比较多的，我就简单的给你介绍一下吧。首先你必须是已经结婚了并且要有结婚的证明，其次要原先在上海没有房子，然后还要能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明。 除此之外要是你是已婚人士，并在上海有合法的工作2年以上的话，也是可以在这边买二手房的。

在上海买房，是有很多的限制的呢，因为上海房价在炒房团的恶意炒作下，房价异常虚高。如果你是外地人，想在上海买二手房的话，你必须是已婚人士，在上海买房需要以家庭为单位，不可以个人买房，所以，如果你是单身的话，最好结婚了在考虑，不然想买也是白想，根本买不了的呢，以前有个人带着钱全额付款，都被拒绝了，政策还是比较严格的。

我个人觉得在上海买房最重要的条件就是你的资金要充足呀，毕竟上海做为我国的一线大城市，房价可不是一般的高呢，所以要想购买的话，资金肯定是要准备到位的。其次要想在上海购买二手房的话， 还要在上海当地工作，交的社保要满五年以上，单身的是不符合条件的，一定要结婚的用户才可以购买二手房。当然啦， 购买二手房也是可以贷款的，到时交个首付就可以啦！

现在国家开始实行限购政策，所以现在买房是非常严格的，现在在上海买房的话，首先是需要在上海这边居住满5年及以上，有连续3年交过社保，有稳定的工作和收入，必须是年满18周岁，如果是本地人口，单身的话，是只可以买一套房子的，结婚的话。就可以购买两套房子，只有满足这些条件才可以在上海这边的买房的，现在很多的人都是会选择在上海这边的买房的，所以这边的房价也是不便宜的。

要是想在上海地区购买房子，那可能就会麻烦点，毕竟上海是个大城市，肯定不是所有人都能够在那边买房子的。需要达到几个条件，比如说：一定要提供这个纳税证明或者是交社保证明，对于外地人来讲，至少也要提供一年以上的证明。而且还必须要有居住证才可以买房子，大部分地区都是没有这个要求的，想在上海购买房子，最少也要持有居住证满三年以上。所以其实我不是很建议去那边买房，真的要求是有点严格了。

在上海买二手房的条件说简单也不简单，但说难也绝对不难的。根据目前的政策来看想要在上海买房除了必要的资金之外，另外就是得取得落户的资格。而所谓的落户也就是必须得在上海这个城市工作满两年并且按时交纳公积金或者是税收为前提，那么就可以在上海买二手房了。可以说这个条件对于想要在上海发展的人而言只不过是推迟了购房时间，无伤大雅。