2018上海购房政策怎样
2018年上海房价受到了新购房政策的影响,不同的地段,房价走势都是不一样的,相差的额度也特别的大。现在上海购房要求比以前严格了很多,购房数量也开始限制了,只有上海本地人,才可以在上海购买两套房子的,外来人口只可以在上海购买一套房子,面积不可以小于90平米。另外,外来人口想要在上海购买房子,还必须要获得购房资格证才可以的。


2018-12-04

我觉得你想问的应该是2018年上海的购房政策吧,2018年上海购房政策有了新的规定还是比较严格的呢,要求夫妻双方必须有一方是上海户籍,一个家庭只可以购买一套住房并且需要提供满5年社保或者满5年的个人所得税证明。如果买二套住房房产证上必须是上海户籍的才可以上产权证。在上海买房可以买两套,第一套首付比例为30%,第二套首付比例为50%,如果你在购买第二套房子必须要第一套的房贷要全部还尽才可以。

2018-12-28
2018年上海的购房政策主要包括以下几个方面:

1. 限购政策:上海外地户籍购房者需要在上海缴纳社保满五年,才能购买住房。对于本地户籍的购房者,则没有相关的社保年限限制。

2. 限贷政策:购房贷款的首付比例有所提高。首套房的首付最低比例通常为30%,而二套房的首付比例在此基础上更高,并且贷款利率上浮。

3. 购房资格:购房者需要提供个人及家庭的相关证明,包括但不限于身份证明、户口本、婚姻证明、社保缴纳证明等。

4. 房价控制:政府对新房和二手房的价格进行了严控,房产市场的调控政策旨在防止房价过快上涨。

5. 推广共有产权住房:鼓励发展共有产权住房,以增加中低收入群体的购房机会。

总的来说,上海在2018年的购房政策更加严格,并体现出对购房者购房资格和贷款条件方面的监管。具体政策可能会有细微的调整,有意向购房者应注意关注相关政策变化。
08-02 08:10

2018年上海买房子已经开始限购了哟,并且外地人在上海买房子,还是比较麻烦的呢,需要缴满5年的社保,并且要是已婚状态,可以购买一套住宅房。在上海买房很多人都会选择贷款,首套房子的首付是35%,二套房子的首付很高呢,首付是70%哦。如果你在上海没有房子,但是在外地有一套房子,也是属于二套房子,首付的比例也是按照70%来算哦。

2019-04-02

2018上海购房政策其实就是如果是上海本地户籍已婚家庭的话,他是限购两套房的,而如果是上海户籍成年的单身人士并且在本市没有拥有住房的话,那么就限购1套住房,而如果是上海户籍未成年人的话,那么只要所在家庭不限购,就可以单独上产证,除此之外上海户籍购房人各自和父母共有2套以内住房的话,只要提供关系证明,可以不计入购房套数。

2019-03-20
2018年上海这边的购房政策其实还是比较严格的,在上海这边本地人是可以购买两套房子的,而外地人如果想在上海这边买房的话,必须要拿到当地的买房资格才可以,而且外地人在上海这边是只可以购买一套房子的。本地人在上海这边购买第二套房子,如果想贷款的话,那么第一套房子的贷款要必须全部还清才行,而且贷款购买第二套房的贷款利率也是非常高的。
2019-03-11
2018年上海购房政策还是比较严格的,之前上海的房价比较高,国家实施了相关的限购政策来控制房价的上涨。如果你是外地户口,想在上海买房,是只能够购买一套房子的,并且是夫妻双方才能购买,需要在上海工作满两年有超过两年以上的社保缴纳记录。如果你是上海本地的户口的话,夫妻双方是可以购买两套房子的,现在上海房价还是比较贵的,如果你想在这边买房的话,可以先咨询一下是否具有买房的资格。
2019-03-07

2018年的上海购房政策实施的还是比较严格的,主要是针对外地户口,外地户口在上海买房子的限制是非常多的,比如说你没有结婚,那么是肯定买不了房子的,如果你已经结婚了,那么你在上海买房子必须提供五年以上的社保证明,或者是纳税证明,当然必须是连续五年以上哦。这个就限制了很多人在上海买房子了,当然对上海的房价也是有一定的控制效果的。

2019-03-05

2018年上海实行较为严格的限购政策,非本地户口在上海买房,需以家庭为单位,提供婚姻证明,也就是说,非上海户口的单身人士,在上海是不能购房的,首套都不行。另外,非本地户口在上海买房,要有连续缴纳的5年以上社保,才具有买房资格。夫妻双方有一方是上海人,可购买一套房,若要购买第二套房,也是要提供连续缴纳的5年以上的社保证明或个税证明。

2019-02-25
现在上海也是受到限购房政策的影响,也开始实行了购房政策,现在在上海买房的要求要比以前严格很多,购房的数量也开始限制了。现在上海本地人是可以在上海这边购买两套房子的,但是外地人在上海只能购买一套房子。另外还需要缴纳连续五年的社会保险证明,如果不能提供保险证明的话,在这边是不可以购买房子的。本地人在上海买房可以买两套,第一套首付是30%,第二套的首付是50%。
2019-01-18
2018年上海的购房政策,主要得看您是本地户口还是外地户,因为本地户口和外地户口的政策是不同的。 如果是上海本地户口的话,只能在上海购买2套房产,但是如果是单身情况下只能购买1套房产。 如果是外地户口的话,需要缴纳连续5年的社会保险证明,而且只能购买1套房产,如果不能提供连续5年缴纳社会保险证明的话,是不可以购买房产的。
2018-12-25
我觉得你问的应该是2018年上海的购房政策吧,2018年上海的购房政策还是有所变动的,现在政府是采取了各种措施来控制房价的上涨速度,所以在购房政策上面是有了很多的限制的。目前外地户口在上海买房子只能购买一套房子,而且必须是夫妻双方共同购买的房子。夫妻双方在上海工作必须满五年以上,交社保满三年以上才可以哦。
2018-12-20

2118年的上海购房政策...我想你要问的应该是2018年的上海购房政策吧。可以说在2018年的时候上海的购房政策可又是严厉了不少,不光光是落户就能够买房了,落户之后还要和庞大购房群体一起摇号,那个时候才可以买房的。并且根据上海的有关规定来看的话,外地人只能够在上海买一套普通住房,而如果说是上海的本地人,那也只能够是买两套住房的。

2018-12-19

你应该咨询的是2018年的上海购房政策吧,毕竟2118年还没有到呢!2018年上海购房的政策分为以下几种:第一种是家庭购买首套房的,使用商业贷款的,那么首付款就不能低于房子总价的35%,现在上海的房价是很高的,所以即使是首付也要准备很多咨询的;然后购买二套房的话,房贷利率上涨了10%,而且如果一个家庭里有两个人使用了住房公积金的话,银行就停止贷款了。

2018-12-13

2018年上海的购房政策有了新的规定后,房价都有所回调。由于限购和限售,还有限价的政策,让上海的好多楼盘价格不得不下调,房产商他们也是忍痛割爱,把房价都降到了最低,如果要说2118年上海购房政策的话,我个人认为上海购房政策会适当放宽,现在国家的发展趋势和经济收入来说,已经不成正比,十年后的房价也许会翻一番。

2018-12-12

我想你可能问的是2018年的上海购房政策,主要内容就是如果说是外地人的话,要是想在本地购买房子,那就一定要缴纳五年以上的税费或者是社保,而且最多也只能购买一套房子。对于本地人来说,虽然说没有什么特别的政策和需要的材料,但是最多也只能购买一套房子。所以要是想去上海地区购买房子,那就一定要先了解一下相关的政策,上海地区不错的楼盘其实还是蛮多的,可以考虑直接去当地的楼盘看看。

2018-12-11
如果你是上海本地户口的话,那么你在上海这边可以购买两套房子,第一套房的首付比例为30%,第二套房子的首付比例为50%。如果你在购买第二套房子的时候想贷款买房的话,那么你第一套房子的贷款必须全部还清才可以。假如你不是上海这边的户口的话,那么你在上海这边只能购买一套房子,而且首付的比例也是比较的高的,大概是60%左右。
2018-12-04
相关问题
上海2018买房落户政策是怎样
上海2018年的买房落户政策主要是为了吸引人才和居民安居乐业。主要特点如下: 1. **购房落户门槛**:外地申请人需在上海购买商品房,且房屋产权证登记在本人名下,通过公积金或商业贷款购房均可。 2. **户口类型**:购房者的户口类型将根据购房情况进行分类,如人才引进落户、居住证转户等。 3. **积分落户**:除了购房外,学历、职称、社保年限等因素也将影响落户积分,达到一定分数后可申请落户。 4. **优先政策**:对于高层次人才和技术工人等,有优先落户的政策支持。 总的来说,购房是实现落户的有效途径,但具体政策可能会随时调整,建议关注上海市住房和城乡建设管理委员会或相关部门的最新通知。
2018上海购房政策有哪些变化
2018年上海购房政策主要有以下几个变化: 1. 限购政策:上海市继续实施限购政策,本地户籍家庭和持有本市房产的外地户籍家庭均受到购房限制。通常情况下,本地户籍家庭只能购买两套住房,外地户籍家庭需要在本市连续缴纳社保或个税满五年才能购房。 2. 房贷政策:银行的房贷政策趋紧,首套房贷利率普遍上浮,且购房者的贷款额度和贷款条件更加严格,这导致购房成本上升。 3. 套现限制:为了抑制炒房,上海市加强了对二手房交易的管理,增加了对套现行为的监测和限制,例如提高了二手房的个税和增值税征收环节的透明度。 4. 房屋建设与供应:政府加大商品房建设的供应力度,特别是保障性住房的比例增加,旨在平衡市场需求。 总体来说,2018年的政策更加注重控制房价与稳定市场,旨在促进房地产市场的健康发展。如果需要更详细的信息或具体数据,可以访问相关的政府官方网站或专业房产网站。
2018农村房屋改造政策什么时候出的?
2018年农村房屋改造政策主要是在2018年5月发布的《 rural housing renovation policy 》。该政策旨在改善农村住房条件,推动农村人居环境整治,提升农民生活水平。具体的政策内容和实施方案可能因地区而有所不同,建议查看当地政府发布的相关文件以获取详细信息。
2018农村危房改造政策有哪些
2018年农村危房改造政策主要包括以下几个方面: 1. **政策目标**:旨在改善农村居民的居住条件,确保贫困家庭有稳定的住房。 2. **对象范围**:主要针对符合条件的农村低收入家庭、孤寡老人、残疾人等弱势群体。 3. **补助标准**:各地区根据实际情况为危房改造提供不同的财政补助,一般在1万至4万元不等,具体视地方政策而定。 4. **改造方式**:改造方式包括新建、翻建、修缮等形式,以适应当地的实际需求。 5. **申请程序**:需向当地乡镇政府提出申请,经过审核,符合条件后可以获得补助。 6. **监管机制**:加强资金使用的监管,确保补助资金用于实际的危房改造中,杜绝不当使用。 如果你想获取详细的政策文件或地区具体实施情况,建议访问地方住房和城乡建设部门或齐家网查看相关信息。
2018房贷新政策有哪些
2018年的房贷政策主要受到中央和地方政府调控的影响,以下是一些主要变化: 1、贷款利率:2018年,很多城市出台了相应的政策,房贷利率普遍上调,尤其是在一线城市和部分热点二线城市,贷款利率大多上浮,也出现了不少银行实行首套房利率优惠的政策。 2、首付款比例:对于首套房的购房者,通常要求的首付款比例为30%,而二套房则提高到40%或更高,但具体政策会因城市而异。 3、限购政策:部分城市继续严格执行限购政策,对购房资格进行了限制,为了抑制投机性购房,确保居民有更好的居住条件。 4、贷款审批:贷款审批的流程变得更加严格,许多银行对借款人的收入、资产进行更为详细的审核,以降低不良贷款的风险。 需要注意的是,房贷政策会随着市场的变化而调整,不同城市的具体政策会有所不同,建议关注当地银行和政府发布的信息了解最新动态。
2018买房新政策有哪些
2018年的买房新政策主要集中在以下几个方面: 1、限购政策:很多城市进一步收紧购房资格,外地购房者需要提供居住证明,部分城市甚至限制购房套数。 2、贷款政策:银行对首套房和二套房的贷款利率进行了调整,部分城市的首套房贷款利率上浮,二套房的贷款首付也普遍提高。 3、土地政策:部分城市推出了土地出让新规,限制土地拍卖的上限,降低了投资客的购房热情。 4、租购并举:政府加大力度发展租赁市场,推动住房租赁合同的备案制度,激励更多人选择租房。 总体来看,2018年的买房新政策以抑制房价过快上涨为主,重点针对热点城市的购房需求进行调控。具体政策可能因城市而异,建议查看当地政府或房地产管理部门的公告获取详细信息。
2018首套房贷款政策怎样
2018年首套房贷款政策主要由以下几个方面构成: 1. 首套房认定:贷款人首次购房且没有房产记录,可以享受首套房贷款政策。 2. 贷款利率:各大银行通常为首套房提供优惠利率,最低可达到基准利率的85%。 3. 贷款额度:一般首套房贷款额度为房屋总价的70%-80%,具体额度根据借款人还款能力和银行政策而定。 4. 首付款比例:大多数地区首套房首付款比例最低为20%,部分城市可能有调整。 5. 信贷政策变动:部分城市根据房价和市场情况,可能会实施限购、限贷政策,具体需关注当地政府及银行的最新通知。 建议关注相关银行的公告或政策,同时可访问齐家网了解更多详细信息。
2018经济适用房贷款政策有哪些
2018年的经济适用房贷款政策主要有以下几个方面: 1. **贷款对象**:经济适用房的购买者通常需要是符合条件的低收入家庭,具体要求可能会因地区政策而异。 2. **贷款额度**:贷款额度一般会根据购房者的收入水平和经济适用房的市场价值来确定,以保障购房者能够承担合理的还款压力。 3. **利率政策**:经济适用房贷款的利率通常低于市场利率,部分地区可能会实行基准利率的下浮政策,以减轻购房者的经济负担。 4. **首付款比例**:经济适用房的首付款比例相较于商业住宅较低,可能在20%到30%之间,具体比例视当地政策而定。 5. **还款方式**:还款方式通常灵活,购房者可选择等额本金或等额本息等方式,具体以贷款合同为准。 如果需要详细的地方性政策信息,建议访问当地政府或住房保障部门的网站以获取最新的政策解读。

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