我觉得你想问的应该是2018年上海的购房政策吧,2018年上海购房政策有了新的规定还是比较严格的呢,要求夫妻双方必须有一方是上海户籍,一个家庭只可以购买一套住房并且需要提供满5年社保或者满5年的个人所得税证明。如果买二套住房房产证上必须是上海户籍的才可以上产权证。在上海买房可以买两套,第一套首付比例为30%,第二套首付比例为50%,如果你在购买第二套房子必须要第一套的房贷要全部还尽才可以。
2018年上海买房子已经开始限购了哟,并且外地人在上海买房子,还是比较麻烦的呢,需要缴满5年的社保,并且要是已婚状态,可以购买一套住宅房。在上海买房很多人都会选择贷款,首套房子的首付是35%,二套房子的首付很高呢,首付是70%哦。如果你在上海没有房子,但是在外地有一套房子,也是属于二套房子,首付的比例也是按照70%来算哦。
2018上海购房政策其实就是如果是上海本地户籍已婚家庭的话,他是限购两套房的,而如果是上海户籍成年的单身人士并且在本市没有拥有住房的话,那么就限购1套住房,而如果是上海户籍未成年人的话,那么只要所在家庭不限购,就可以单独上产证,除此之外上海户籍购房人各自和父母共有2套以内住房的话,只要提供关系证明,可以不计入购房套数。
2018年的上海购房政策实施的还是比较严格的,主要是针对外地户口,外地户口在上海买房子的限制是非常多的,比如说你没有结婚,那么是肯定买不了房子的,如果你已经结婚了,那么你在上海买房子必须提供五年以上的社保证明,或者是纳税证明,当然必须是连续五年以上哦。这个就限制了很多人在上海买房子了,当然对上海的房价也是有一定的控制效果的。
2018年上海实行较为严格的限购政策,非本地户口在上海买房,需以家庭为单位,提供婚姻证明,也就是说,非上海户口的单身人士,在上海是不能购房的,首套都不行。另外,非本地户口在上海买房,要有连续缴纳的5年以上社保,才具有买房资格。夫妻双方有一方是上海人,可购买一套房,若要购买第二套房,也是要提供连续缴纳的5年以上的社保证明或个税证明。
2118年的上海购房政策...我想你要问的应该是2018年的上海购房政策吧。可以说在2018年的时候上海的购房政策可又是严厉了不少,不光光是落户就能够买房了,落户之后还要和庞大购房群体一起摇号,那个时候才可以买房的。并且根据上海的有关规定来看的话,外地人只能够在上海买一套普通住房,而如果说是上海的本地人,那也只能够是买两套住房的。
你应该咨询的是2018年的上海购房政策吧,毕竟2118年还没有到呢!2018年上海购房的政策分为以下几种:第一种是家庭购买首套房的,使用商业贷款的,那么首付款就不能低于房子总价的35%,现在上海的房价是很高的,所以即使是首付也要准备很多咨询的;然后购买二套房的话,房贷利率上涨了10%,而且如果一个家庭里有两个人使用了住房公积金的话,银行就停止贷款了。
2018年上海的购房政策有了新的规定后,房价都有所回调。由于限购和限售,还有限价的政策,让上海的好多楼盘价格不得不下调,房产商他们也是忍痛割爱,把房价都降到了最低,如果要说2118年上海购房政策的话,我个人认为上海购房政策会适当放宽,现在国家的发展趋势和经济收入来说,已经不成正比,十年后的房价也许会翻一番。
我想你可能问的是2018年的上海购房政策,主要内容就是如果说是外地人的话,要是想在本地购买房子,那就一定要缴纳五年以上的税费或者是社保,而且最多也只能购买一套房子。对于本地人来说,虽然说没有什么特别的政策和需要的材料,但是最多也只能购买一套房子。所以要是想去上海地区购买房子,那就一定要先了解一下相关的政策,上海地区不错的楼盘其实还是蛮多的,可以考虑直接去当地的楼盘看看。
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