南京比较便宜的小区有碧湖天辰，小区房价均价每平方15333元，环比下跌0.28％，在售房源数有132套，小区绿化38％,小区是2013年建成的；荣盛花语一期，小区房价均价每平方6988元，环比下跌0.23％，在售房源数有606套，小区绿化35％,小区是2017年建成的；珍珠佳苑，小区房价均价每平方10637元，环比下跌2.26％，在售房源数有11套，小区绿化30％,小区是2004年建成的。

我个人感觉南京高淳和六合一些地方的房子算是稍微便宜一点的，目前南京的房子的平均价格是18137元/㎡，这个价格比去年同期低了有很多了，最近还是在下跌，照这个趋势，我看这边的房价是短时间内涨不起来了，要等过了这几个月才有可能，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，镇江万科金域蓝湾、明发明博小镇，这几个地方的房子都还可以如果要买的话现在就可以下手了，还是有升值空间的。

按照南京的价格走势来看，我觉得现在南京的房价一直都是在持续上涨的阶段。我觉得现在南京房价最便宜的应该就是浦口房价、栖霞房价、雨花台房价、六合房价、玄武房价、溧水房价、高淳房价是比较便宜的了。现在高淳房价应该是最便宜的，现在高淳房价是在9533每平米，而且按按照价格走势来看，我觉得现在高淳房价还是有所下跌的。

南京现在房价最便宜的地方应该就是大厂的房价了，至少根据我了解到的情况上来看，是这个样子的。南京大厂现在的房价只不过是在10000元一平的价格，比起南京的房价均价是要低上不少的。而如果说是打算在南京大厂这个地方买房的话，其实在这里我不是很推荐去购买的。虽然说它的房价确实是挺便宜的，但是从发展的角度上来考虑，欠缺不少的。

南京高淳的房价是最便宜的，目前高淳新房的平均价格差不多是10074元/平米，这边的发展也是挺不错的，如果你想在这边买房的话，也挺不错的，高淳在售的楼盘也挺多的，比如高淳雅居乐花园新房的平均价格差不多是8000元/平米，海尔双湖壹号公馆新房的平均价格差不多是8300元/平米，万悦城新房的平均价格差不多是6797元/平米，花样年花样城新房的平均价格差不多是8300元/平米。

其实要说南京的房价哪里便宜的话，我觉得应该是高淳，因为这边的房价现在只有10074 元/m²，跟南京其他地方相比真的是很实惠了。其实你别看这边的房价不高，这里的房子总的来说还是很不错的，相当值得购买。我倒是可以推荐几个升值潜力相当不错的小区给你，比如金地华城、波塔东郡、双湖明珠、.玲珑湾花园、东方曼园等等，这些都是很好的

在南京，其实有个非常好的区域，离主城区很近，房价又非常低。那就是马群东边一点点的那个地方--麒麟门。

造成麒麟门房价低廉的原因主要有以下2个方面。一是交通问题。地铁二号线到了马群，立即拐弯往北，去了人烟稀少的金马路，弃人群密集的麒麟门于不顾。二是麒麟门行政地位太低。麒麟门原来是汤山镇下面的一个村级机构，虽然就在马群附近，地位比不上靠近镇江的汤山。

南京现在不同的地段，经济发展都是不一样的，房价方面也就存在一定的偏差。如果想要购买价格便宜一点的房子，你可以到六合或者溧水购买房子的，目前房价还是挺便宜的，均价每平米在13000元左右。六合和溧水的经济发展较为落后，房价也就比其他的地段便宜很多，不过房子质量方面是不存在任何问题的，房价走势也比其他地段稳定很多。

南京高淳的房价比较便宜，现在南京高淳的房价平均在7770元每平米，高淳是南京发展最不好的区域，自然价格也是最便宜的，但是现在整个南京城的交通都是非常便利的，在高淳购买房子到市区都是非常方便的，并且南京高淳现在出售的房子也是非常多的，很多楼盘的价格都是相当的优惠，例如：景湖名都、双湖星城、高淳雅居乐花园、花样年花样城。

目前南京二手房的售价还是很贵的，现在二月份的时候，也是房价最新的时候，南京二手房房子每平米的售价差不多是28357元，然后现在的房价要比上个月的27751元上涨了2.19%，纵观整个2018年，南京二手房的房价一直是处于上涨趋势的。其实南京二手房小区也是有很多的，比较便宜的小区是碧桂园凤凰城，目前房子每平米的售价差不多是9019元，这个房价是很便宜的哦。