连云港房价除了在2018年7月到9月份的时候，房价波动的幅度比较大以外，其余时间，房价走势都是特别稳定的，房价目前正处于上升状态，
均价每平米在8500元左右，从目前的房价走势来看，连云港房价下跌的可能性不大。购房淡季马上就要过去了，购房人数肯定会开始增长的，而现在连云港的房价又不贵，接下来的时间，房价还会继续上涨的。

连云港现在的房价走势是上涨的呢，本月应该不会下跌了。现在该地区的房子均价涨到了8445元每平米。目前正在出售的热门房子有：九龙城市乐园   海州-苏宁广场-南极南路；新电光明小区   海州-苏宁广场-朝阳西路77号；枫林水岸1980   海州-苏宁广场-振海路,近秦东门大街；兴城花园   海州-苏宁广场-陇海西路3号；金和园小区   东海-东海市区-幸福北路80号。

连云港2月二手房均价 8433 元/m²，连云港1月二手房均价 8421 元/m²，比起上月上涨 0.14% ，比去年同期上涨 1.10% 。个人觉得，连云港房价最近不会下跌了，因为连云港房价在之前一直在下跌，从去年11月份到今年1月份，房价从均价每平方8592元下跌到均价每平方8421元。本月，连云港二手房房价小幅上涨，现在连云港房价还是比较合理的，未来还会上涨。

连云港目前二手房的售价也不是很高的，现在二月份的时候，也是房价最新的时候，连云港二手房房子每平米的售价差不多是8423元，然后现在的房价要比上个月的8421元上涨了0.04%，所以根据目前的房价走势图来看的话，近期连云港二手房的房价应该还是会上涨的啦，并不会像你说的要下跌哦。其实现在连云港二手房小区也是有很多的，现在比较好的二手房小区有九龙城市乐园、龙河小区、香溢世纪花城等等。

连云港的房价最近有一个回落的趋势，不过从2018年到2019年的房价数据来看，就是跌也不会有大幅的下跌，涨也不会一下涨的很高，最近房价还是会比较平稳，并且过年买新房这是一种喜事，应该不会让连云港的房价下跌，2019年1月份，连云港的房价均价在8421元/平方米，比2018年2月份的房价8341元/平方米只有小幅度的上涨；但是比起来2018年房价最高的时候8592元/平方米还是下跌的比较厉害的。所以连云港的房价最近应该不会有大的起伏。

按照最近这半年的连云港房价走势图来看，我觉得连云港最近二手房的房价下跌的可能性还是比较大的。新房的价格下跌的趋势不是很大，一直都是在不断是上涨的阶段。按照去年的这个时间段的房价走势图来看，二手房的价格和新房子的价格都不是太稳定，一直都是在不断的下跌之后在大幅度的上涨。如果你是想在连云港买房子的话，我还是比较建议你等下一次房价下跌购买的。

其实根据连云港的房价走势图来看的话，我们是能够很直接的看得出，连云港现在的房价走势是处于在房价稳定下跌的过程当中的。毕竟在最近的这段时间内，国家对于房价调控的政策也是逐步落实的。那么在国家房价调控政策的影响之下，连云港的房价自然也就会有一定程度的下跌情况在里面的。我想随着政策的逐步落实，连云港房价下跌的情况应该是会持续很长一段时间的。

最近连云港的房价确实下跌了，但是下跌的幅度并不是很好，可能是春节期间房源市场不景气，房价才受到影响下跌的，查看到连云港最新的房价，现在连云港的房价平均在8428元每平米，价格是非常便宜的，对比去年同期的房价，现在的房价还上涨了不少，我认为连云港的房价还会上涨的，不可能一直下跌的，可以考虑趁现在房价便宜尽早购买房子。

连云港最近的房价会下跌的呢，目前连云港二手房的平均价格差不多是8423元/平米，这边的房价从去年开始就呈现下跌的趋势，但是房价下跌的幅度比较小，这边二手房的房价还是比较便宜的，如果打算在这边买房的话，我觉得还是非常不错的，目前在售的二手房也比较多，比如龙河小区二手房的平均价格差不多是9901元/平米，香溢世纪花城二手房的平均价格差不多是15740元/平米。