三亚海景房价格一直在涨呢，价格十分的贵，一般人买不起，这边的房子买来投资，肯定赚大了。现在正在出售的价格如下：海棠华著   海棠湾-海棠湾镇-海棠北路18号，正在出售121平米的房子，价格是238683元每平米，总价是2900万元人民币；晋园   海棠湾-海棠湾镇-海棠北路100号，一线海景别墅，正在出售338平米的房子，价格是153846元每平米，总价是5200万元人民币。

三亚海景房的价格在2018年的时候上涨了很多，而2019年过去的两个月却没有什么变化。

例如鲁能三亚湾，别墅为主，均面积在300平米左右，目前均价是每平米61488块钱到62010块钱之间。去年同期均价是57167块钱到58001块钱左右每平米，今年的涨幅比例是0.25%；

海棠华著小区以125平米的房子为主，目前均价是每平米28895块钱到30010块钱之间。去年同期均价是24050块钱到24509块钱每平米，今年的下跌比例是0.31%。

近期海南三亚海景房的价格没有上涨呢，但是也没有下跌，这边的房价走势还是比较好的呢，由于国家新出台的购房政策，很多人都达不到购房条件，所以买房的人数下降了不少，房价就一直涨不上去，不过我认为，这种情况只是暂时的，三亚的经济发展是非常好的，每年都有不少的人过去游玩，并且在当地购房居住，三亚海景房的价格会往上涨的，大家要是想在三亚购买房子的话，我认为很不错。

三亚的海景房今年是涨了的，从网上了解到，目前均价差不多在每平米31334元，和去年同期均价相比，上涨了7.87%，三亚的房价一直居高不下，因为三亚拥有全岛最好的气候条件，年平均气温25.4度，冬季特别温暖，越来越多的人选择来到三亚养老度假。三亚海景资源稀缺，很多人坚信三亚海景房有升值空间，投资者来三亚投资房产的热度持续增温。

三亚的海景房肯定涨了。首先它的居住环境非常的好，都比较温暖，很多人度假都会去这里，有些经济条件特别好的，去了一趟就会想在那里定居了，手上有钱的就会买一套海景房，平时去度假都可以。这些人当中北方人取得比较多，他们那边寒冷，他们就会选择买房然后过年可以一家人出去，还有的就是到了退休的老年人，他们买房就在那边养老。

三亚海景房最近几年一直在涨价，今年肯定也一直在涨价中。三亚的海景房有很多的，很多年前三亚的海景房的房价没有现在这么贵，现在很多人喜欢去三亚旅游、度假。还有很多的北方人现在都在海南买海景房。因为海南的气候很好，人们很喜欢，尤其是北方人。还有很多人买三亚的海景房留着年纪大的时候去安享晚年。这些原因都导致三亚的海景房这些年一直上涨。

三亚海景房的价格趋势从去年十月份以来一直是处于下跌的状态的，因为海景房的价格偏高，面积偏大，所以有这种需求的人并不多，购买需求的减少导致房价的下跌，现在三亚别墅式的海景房价格甚至达到了二十万每平，这个价格着实有点太高了，没有相当的经济实力想在这里购房并不现实，价格趋于饱和的状态，已经没有什么上涨的空间了，不过虽然是下跌状态但是幅度并不大。未来上不上涨要看想在这里购房的人多不多。

三亚海景房的价格今年没有涨，原因有几点，今年三亚的经济并不景气，并没有推动着三亚的房价上涨，二是今年并没有太多投资者选择去三亚购置房屋进行投资，没有投资就没有买卖，价格自然而然不会上涨，最重要的一点是今年国家出台了很多很多的政策来调控房地产，抑制房屋价格的上涨，包括海南政府也出台了一些政策抑制房价的上涨，所以三亚海景房价格今年没有涨。

三亚海景房还是挺多的，今年这边的房价整体是呈现下跌的趋势，房价并没有上涨，但是房价下跌的幅度也是比较小的。三亚这边的气候条件好，当地的旅游行业比较发达，经济发展比较好，当地的房价还是比较贵的呢，之前国家出台了相关的限购政策，三亚这边的房价下跌了很多，如果你想在这边买房的话，我觉得还是非常不错的呢，目前在售的海景房也挺多的，你可以去当地看看房源，再决定购买。

就光说说2018年的三亚房子的趋势就一直走上涨趋势。三亚一直以来都是以旅游业发展的一个城市，我感觉三亚的房价只会越来越贵。因为一有北方人来买房子来三亚过冬过新年；二有旅游业的发展只会物价越来越飞涨；三因为地理环境非常好，风景也很漂亮。很多人去旅游租房或者买二手房，所以，三亚要是想投资趁早。因为，照目前来看只会涨不会跌的。

海南三亚的海景房在最近这段时间，确实是有着房价上涨的情况出现的。不过虽然说海南三亚的海景房是有着房价上涨的情况出现，但是这种情况对于普通的购房者们来讲，意义并不是很大的。毕竟普通的购房者哪里会去三亚买海景房啊，影响到的就只有炒房者们了。也就是说虽然说房价是上涨了，但是从长远发展的角度上来考虑的话，还是非常不错的一件事情的。