据我所了解的，目前成都新津的房价并没有暴涨啊，而且还呈现小幅度下跌的趋势呢，新津4月份二手房房价均价在10634元每平米，3月份二手房均价在10652元每平米，三四月份房价中间也没有相差多少，也就下跌了0.17%，但您要说暴涨的话，还真有暴涨的时候，不过不是在今年，而是在2018年7月份，那个月份新津的房价确实是暴涨的呢，就现在个人认为因为政府现在对房价的控制比较严格，所以房价暴涨的这种情况还是很少的，至少在未来的一两年里，个人觉得新津的房价应该不会暴涨的。

最近这段时间成都新津这边的房价并没有出现上涨，更不用说暴涨了，目前成都新津的房价是10619元/m²左右，环比上月下跌0.31% ↓，和比去年同期上涨 6.46% ↑和上面的相比还是下跌的幅度比较大的我个人觉得未来成都新津这边的房价还是要上涨的但是不会上涨特别大，但绝对不会出现暴涨之现象。因为现在政府对房价控制还是很严格的我个人觉得未来两年到三年之内这边的房价应该会达到1万块左右。而新津的房价肯定会依照这个局势往前走，最起码还会上涨20%左右。以上是我个人的分析希望可以帮到您。

就目前来说的话，查看新津这边目前的房价走势，新津4月二手房的均价在5208元每平方米，与上月持平，跟去年同时期房价相比的话也是持平，个别房价还出现下跌情况，下跌的幅度不是很大，所以新津这边的房价不可能暴涨。新津这边的房价应该会出现上涨，但是上涨的幅度不会很大，不会出现暴涨的现象。因为现在政府对房价的控制还是比较严格的。所以房价暴涨的现象基本不会出现，只是会有小幅度的上涨。

新津的房价暴涨就是因为经济水平的发展，现在这边的经济受政府的扶持，发展的越来越好了，同样的新津的房价也要上涨的，而且现在人们手里有钱了，都会要提高生活的水平，就要买房，可能一家人会买几套房的，这样买房的人增多了，房子供不应求，房价不就自然而然的上涨了。所以你有在新津买房子的念头，现在就要买房子，要不然以后更贵。

新津这几年一直都是城市建设的重点对象，而且新津目前还是不限购的，也是吸引力了许多的房地产开发商，截止目前，新津就已经吸引了像，太行瑞宏，恒大，中房等品牌开发商相继涌入。导致现在的新津房价一直处在陡然直升的状态，土地面积的成本也是在不断的升高，也会导致商品房的价格在不断的升高，现已突破10460元/平，时隔半年房价跳涨的幅度也是非常大的。

新津房价暴涨的原因有很多的，首先就是这里的房子不限购，而且这里城市化进程在加速，所以买了房子很可能就变成拆二代，房子的升值空间还是比较大的，可以考虑购买。于此同时地铁10号线二期马上通车，很快新津就会进入地铁时代，交通的便利也会带动房价的增长。加上这里的自然环境比较好，有鱼米之乡支撑，居住环境还是比较好的。