天水二手房购买的途径是有很多的呢，可以通过线上购买，也可以通过线下购买，都是比较方便的，到时你需要根据自己的实际需求来选择适合自己的购买途径哦。我个人是建议你直接从二手房网站里购买的，这样会更加的方便快捷，目前比较热门的二手房网站有安居客、58同城、赶集网、搜房网、链家网、房天下、百姓网、贝壳网等都是很不错的。

天水二手房购买跟其他地区购买二手房的流程是一样的，只需要你备足资金，带齐证件，选好房屋，与卖方协商好具体的房屋出售价格，是分期付款还是全款购买。协商确定之后，买卖双方就可以签订买卖合同了。签订合同需要带齐有效证件，比如身份证原件，户口本儿，身份证复印件，然后再双方当事人在场的情况下签订合同签字即可过户。需要注意的是买卖双方一定要都在场，如果一方不在场的话，需要到公证处作委托。

天水二手房可以在当地的房屋中介进行购买，也可以在二手房相关网站进行购买，这边建议您可以在安居客网站进行挑选。目前天水二手房均价在9108元/m²左右，房价上涨趋势也逐渐明显，建议您还是尽早购入。给您推荐几个不错的小区，进行挑选，比如：天乐苑住宅小区、华龙小区、新秀花园、恒顺江山悦等，都是不错的住处，周围购物方便，交通便捷，符合现代人居住的条件。

目前杭州下城天水这边的二手房平均价格是在49018元左右每平米。这个价格它的均价还是有些高的，如果说您想要购买这附近的房子，您可以在线下门店去咨询一下，看看他们在售的二手房房源有哪些，而且还能够亲眼见到房子的真实样貌。还有就是在网上，像安居客还有58同城上就有许多的二手房的房源信息，上面的房源都是真实有效的。您都是可以做个参考。

天水现在外出售的二手房还是比较多的呢，在购买二手房的时候是要小心一些陷阱的，要购买卖家房子的时候要先对卖家的房子进行一个产权的调查，情况属实以后，跟卖家谈妥房子的总价，然后签订合同，合同签好以后找一个评估公司进行评估，这中间估计要等上个5天左右，评估好之后给卖家付清首付，最后和卖家一起去房管局办理过户的手续。

在天水购买二手房其实跟在其他地方都是差不多的，分以下几个步骤，1、通过网络，中介公司等查询房源信息。2、选择合适的房源并确认好房源的真实信息，以及房产所有人的真实有效产权，身份证明再交易。3、到所在地的房产交易中心或房产管理部门办理产权鉴证，交纳一定额度的税费，办理过户手续。4、支付购房款，有两种方式，一种是现款，一种是贷款。