北京顺义的经济发展还不错，当地购房投资人数也特别的多，再加上受到炒房团的影响，那房子价格还是有一点小贵的，均价每平米在42000元左右，
跟当地的经济发展是不成正比的。但是目前顺义房价受到政治因素影响，房价正处于下跌状态，如果打算在顺义购买房子，
可以稍微等待一段时间的，现在购买房子的话，除了房子价格贵一点以外，购房承担的风险也是很高的。

北京顺义城区的4月份的二手房子的均价是在39781元左右每平米，它的新房的均价是在48269元左右每平米，这个房价我个人觉得还是非常合理的，北京其他地区的房价甚至是顺义区的2倍，如果在北京选择一个地方买房的话，顺义城区也是非常好的选择，这里的房价没有别的地区那么高昂，购房的压力也不是特别的大，并且顺义城区的房子大多数都是靠近地跌站的，出行也是非常的便利。

从我了解到的一个价格上来看的话，北京顺义城区它现在的一个房价均价差不多是在56800元一平左右的价格的。从价格上来讲，北京顺义城区它现在的一个房价算得上是北京中等偏上的一个价位的，这样的房价是有很严重的溢价情况在里面的。不过很可惜的就是，虽然说北京顺义城区它的一个房价是有溢价的情况存在，但是从房价走势图上来看，基本上看不到房价下跌的意思在。

北京顺义城区最新的房价平均在40498元每平米，北京顺义城区的房价一直在上涨，很少有下跌的趋势，顺义城区算是比较发展比较好的区域，也是周边设施比较繁华的区域，当地发展的越好越能带动着房价持续上涨，以后北京顺义城区的房价肯定还会上涨的，如果你现在的经济能力可以承担北京顺义城区的房子，一定要尽早入手这里的房子。

北京顺义城区目前的二手房房价还是很贵的呢，现在四月份的时候，也就是房价最新的时候，北京顺义城区的二手房每平米售价差不多是40480元，然后现在的房价要比上个月的40458元上涨了0.06%。其实现在北京顺义城区这边的小区也是有很多的，比如怡馨家园，目前每平米售价差不多是47805元；比如万科四季花城，目前每平米售价差不多是52811元等等。

北京顺义城区的房价还是非常贵的，目前这边二手房的平均价格差不多是40483元/平米，房价整体呈现着上涨的趋势，顺义城区这边的经济发展还是非常好，未来房价还是有上涨空间的，如果你想在这边买房的话，还是需要一定的经济基础的。这边在售的二手房还是非常多的，要是你打算购买的话，你可以根据自己的经济能力来选择合适的房子进行购买。