到现在查询到的数据来看，衡阳市房的价格是处于下跌状态的，
不过房子价格走势还算稳定，均价每平米在6800元左右。另外，衡阳房价还会继续下跌一段时间的，房子价格大概要到6月份以后才会开始回升的，如果打算在衡阳购买房子的话，你还可以稍微再等待一段时间的，购房的价格会更划算一点，当然了，你现在也可以开始先查询房源信息的。

2019年衡阳的房价是上涨的，而且上涨的幅度比较大，目前的均价差不多是在7272元左右一平米。衡阳现在在售的新楼盘有中航白沙湾，房价大概是在5800元左右每平方米，这个楼盘是在公交车终点站附近的，楼盘的位置还是可以的。水岸学府，房价差不多是在4700元左右每平方米，这个楼盘是在杨冲路附近的，房子的建筑面积还是很大的，差不多是在119.54-121.67平方米。

综合来看，湖南衡阳市的大的房价是处在下跌的状态的。从房价走势图可以清楚的看到，五月份的房价是6316元/平米，比上个月下跌了0.33%，今年一月份衡阳的房价是6435元/平米，房价下跌的幅度不是很大。未来房价上涨的可能性也是比较大的，而且衡阳市的房价也不是很贵，房价上涨的空间也是蛮大的，现在想要购买衡阳的房子也是比较实惠的。

衡阳5月二手房的房价是5317 元每平方米，衡阳4月二手房的房价是 5371 元每平方米，现在的房价比去年是下跌了0.99%，现在衡阳市的二手房房价是下跌的趋势。现在这个地方的房价还是很便宜的，如果是要买房的话，正常是可以直接付全这个房费的，在近期房价还会继续下跌的，如果是要在当地买房的话，可以等到合适的价位在进行购买。

衡阳市的房价比去年上涨了0.8%，上下涨幅在31元左右，5月份二手房最新售价5322元每平方米，平均售价相比4月份的时候下跌了0.9%，虽然说下跌的幅度并不是很大，但是分析了近一年的房价来看，下半年衡阳的房价有可能还会走在持续下跌的走向，当地有些朋友可能会因为房价的降低而买的到房子，但是对于已经购买了房子的朋友来说，衡阳的房子升值空间还是比较小的。

根据现在已出的衡阳市房价走势来看，衡阳房价还是很稳定的。属于稳重小涨的状态。照这个趋势的话，未来房价还会上升到一个新台阶。大概到今年年底的时候，房价会突破6500元每平米的。因为衡阳这个地区的经济发展还不错。如果要在衡阳购买房子的话，可以看看东泰名城的房子，位于联胜路与培元路交汇处，就是元培学校旁边，均价是5000元每平米，地理位置还是很好的，又是学区房，将来升值空间还是有的。