从顾客的心理出发的话,我像那种中心的破旧的房子,由于它地处中心,房价还挂的高,但是实际上房子破旧,而且空间也不大,房龄可能也比较高;还有一种就是房屋质量比较差,装修比较差的二手房,这种一眼看上去就让人没有想住的欲望;还有一种就是产权不明确的,这种房买家是不会放心买的。其实二手房不说要多精装修,交通便利,房屋内部干净整洁,装修让人舒服是比较容易增加成交率的。
从顾客的心理出发的话,我像那种中心的破旧的房子,由于它地处中心,房价还挂的高,但是实际上房子破旧,而且空间也不大,房龄可能也比较高;还有一种就是房屋质量比较差,装修比较差的二手房,这种一眼看上去就让人没有想住的欲望;还有一种就是产权不明确的,这种房买家是不会放心买的。其实二手房不说要多精装修,交通便利,房屋内部干净整洁,装修让人舒服是比较容易增加成交率的。
虽然说现在的二手房是比较受人们欢迎的,但是并不是所有的二手房在出售的时候,都是比较轻松的,有些二手房也是相当难出手的呢,比如说:房龄比较老的小区,环境比较乱的小区,管理差的小区,小产权房屋的小区,生活设施比较落后的小区,地理位置比较偏僻的小区等等,所以我们在购买房子的时候,需要考虑的问题还是比较多的呢。
我觉得不是房子难卖,而是房子所处的环境不好。所以才会导致不好卖的。现在很多人都还是选择买二手房的,第一个原因就是二手房的价格比新房的价格便宜,但是如果二手房的价格跟新房的价格差不多话,二手房就很难卖出去了。其次就是二手房所处的地理位置非常的偏僻,购房者宁愿选择贵的也不会选择这种房子。基本上就是这个原因了。
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