首付款的比例不是固定的，是根据购房数量来决定的，正常情况下，购买首套房子是支付三成的首付款，购买第二套房子是支付五成的首付款。另外，如果购买的是二手房的，那房子的首付款比例就是由房主自己来决定了，现在有的卖家急需要资金周转，一般都是要求支付七成或者八成的首付款的，有的甚至是要求一次性支付全部房款的，要是你购买二手房的话，那你一定要注意房子首付款比例。

房贷首付一般是要以家庭为单位来计算的，一般都是在百分之三十，也就是说，如果你购买的是一百万的房子，那么按照百分之三十的首付来算，那么就是三十万的首付，首付不能低于总房价的百分之三十，这是首套房子，如果你是二套房子的话，那么这个首付是要在百分之五十的，所以也是有许多人为了自己的利益，为了买房子就假离婚，来应对国家的购房政策，这里是不推荐的。

根据国家现在的政策来看，房贷的首付一般而言都是在3成的，这是在首套房的情况下是这个样子的。而如果说你是在二套房的情况下，去贷款买房，那么你的首付要求可能就会些高了。现在二套房的一个首付要求大概是在6成左右，也正因为如此，现在国内是很少有人会去购买二套房了。而这也就使得现在国内的房价走势稳定上许多的。

如果是首次贷款的话需要支付三成的费用，二套房贷款的话需要支付5-7成的费用，主要是每个城市的规定都是不同的，但是可以确定的是首次贷款最少需要支付三成，可以到当地的银行了解详细的信息，但是贷款跟个人征信是挂钩的，需要贷款的朋友一定要个人征信非常好，还要有稳定的工作，如果没有办法满足这两个条件，银行是不批贷款的。

现在绝大多数的用户在购买房子的时候都会选择贷款买房，贷款买房是现在比较流行的一种支付方式，但是首付款需要支付几成，这个就不固定啦，到时还需要看你购买的这个房子是首套房还是第二套房子，如果是首套房的话，那么需要支付的首付款就比较少啦，一般就是房子总价的三成，但如果你购买的是第二套房子的话，那么就需要支付房子总价的五成。

房贷首付几成主要还要看你购买的是首套房还是购买的第二套房，现在购买首套房的首付一般是百分之三十，购买第二套房的的首付一般是百分之五十，现在我国的房价还是比较贵的，如果购买第二套房的话，那还是需要比较好的经济能力的。买房也是比较不错的选择，房价整体呈现着上涨的趋势，要是购买的话，未来房子还是有很大的上涨空间的。