用公司名义买房可以贷款吗
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起

用公司名义买房是可以贷款的,不过据我了解到,以公司名义买房还是很不划算的哈,它交的税费就比以自己名义买房的税费要高很多的。以公司的名义买房申请的贷款是商业贷款,并且需要满足一定的条件的呢,需要你是法人代表,并且签合同的时候需要你带公章和法人章,然后你的年龄需要在18-60岁之间等等。以公司名义贷款买房的流程还是相当复杂的哈。

2019-05-05
如果公司可以提供贷款需要的资料的话就可以以公司的名义做贷款买房 申请房贷款的资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
2019-05-06

以公司名义贷款买房是可以的,只要符合条件就行。买房签合同的时候要带公司的公章和法人章。办理贷款时要提供流水等来证明你公司运营的状况。这里要注意的是如果不在国内注册的话,不能购买住宅。还有贷款时不能是商业贷款,等房产证有了后可以办理抵押,但利率和商业贷款差不多。在签订合同20天到一个月左右就可以放款了。如果要变更成个人名下的话,必须要通过变卖,在交易中心进行产权变更登记。具体的你可以到你们当地的房产交易中心详细咨询。

2019-05-05
用公司的名义买房当然是可以贷款的,个人名义无法贷款买房的时候再去选择进行用公司的名义进行贷款买房。原因有以下几点,首先呢,公司买房会视为是商业用房,所以,很多的是税费和利率都会相对于个人买房会高一些,简而言之来说呢,就是要比个人名义买房,会多花一部分钱。其次呢,在公司贷款买房以后,如果想要转为个人名下的话,必须要通过买卖才可以。最后一点,如果公司是境外公司的话,那就不能购买住宅。所以我还是建议您用个人名义进行贷款买房。
2019-05-07
我觉得用公司名义买房子当然是可以贷款的,但是你得是以公司的名义贷款才行,而且以公司名义贷款的话,买房子要看看这个房子写的是谁的名字,写你自己的名字显然得由你自己承担公司的还款才行。另外还有一种方法也是可以的,假如说这个公司是以你自己的名义注册的,也就是说你自己就是公司的法人代表的话,那么以公司的名义买房子贷款还款,这一系列都没有任何问题。
2019-05-07

当然是可以的呀,但是用公司名义买房贷款的程序还是比较复杂的,而且用公司名义买房的话,享受的政策没有个人名义买房的多,像税费这方面,用公司名义买房就需要交纳的多一些,而且像贷款的话,也是只能贷商业贷款的,需要提供的材料也是多一些,我个人是觉得用公司名义买房并不是很划算的事情,如果有条件的话,还是建议你以个人名义买房。

2019-05-06
用公司名义买房可以贷款的,但是不管你买什么性质的房子都要被看成商业住房,然后贷款的额度一般在总房价的50%左右,然后利率还会上浮10%左右。然后申请贷款也不复杂,你携带公章和法人章签订合同,然后需要提供公司流水或者公司运营状况,然后申请后的20个工作日就可以放款了。在这里需要提醒你的是,如果你是注册在境外的公司是不能购买住宅的。
2019-05-06

用公司名义买房是可以贷款的啦,但需要满足一定条件之后才可以贷款的。首先就是贷款的额度是有限制的,一般情况下就是房子总价的50%,关键房贷的利率也会上涨的,可能会上涨10%左右,这个上涨的幅度也是比较大的,所以现在以公司名义买房的用户是比较少的;其次到时还需要带上公司的相关证件,比如营业执照、公司的印证等等。

2019-05-05

用公司名义买房是可以进行贷款的,但是不可以使用公积金贷款,只能使用商业贷款,大家应该都知道商业贷款是比公积金贷款的利率要高很多的,而且如果是用公司的名义去购买房子的话,需要交纳的税费比以个人名义购买房子是要多交好几个品种的税费,在去银行进行申请贷款的时候,你要跟工作人员讲一下你是用公司的名义购买房子的,因为用公司名义买房贷款的程序是有点复杂的。

2019-05-05

以公司的名义贷款买房的前提必须是购买新房,如果是购买二手房就必须是全款才可以买房,而且向银行申请贷款的时候,会根据你公司的征信来进行评估,如果说你所在公司的负债比较多,银行是不会给予放款的,商业贷款的利息比其他贷款的利息也会稍微高出一点,建议你购买房子的时候根据自己的自身经济情况选择贷款方式,目前使用的较多的就是按揭贷款。

2019-05-16
相关问题
怎样以公司名义买房
怎样以公司名义买房,我上网查询了一下,其他的流程是跟个人买房的流程是大差不差的,最主要的就是这几个材料方面,首先就是公司的营业执照副本,还有就是需要公司的税务登记证,还有公司的组织机构代码证,以及公司的法人身份证复印件 。如果法人本人不到场还需要受托人的身份证复印件和授权委托书,所有复印件都必须加盖公章 。
什么是以公司名义购房
以公司名义购房其实从字面上就能够看出就是拿公司的名义来买房子。其实如果要是以公司名义购房还是有着一定缺点的,比如要是以公司名义买房的话,那么他的买房手续是比较繁琐的并且费用也是比较昂贵的。还有就是要以股份有限公司的名义投资可能会引起双重缴税。也就是说不仅要交盈利的利润分红还需缴纳个人所得税。你也可以去了解了解。
用公司名义买房要注意什么
用公司的名义买房需要注意的事项有:买房时需要缴纳的税费是非常多的,契税需要缴纳3%,高出了个人名义买房很多,但是只有契税高,其他的手续费用都是比较合理的,以公司名义买房想要转让的话,不需要经过房地产交易中心过户,可以直接按照股权转让处理,公司买房的话就不可以商业贷款,只能出售房产证到银行抵押贷款,还是比较麻烦的。
以公司名义买房有什么好处
以公司名义购买房子的好处还是很多的,第一,以公司名义购买房子是不限制数量的,只要你个人资金足够,想要购买多少套房子都是可以的,第二,如果需要申请房贷购房的话,房贷可以申请的额度要比个人申请高。但是吧,以公司名义去申请贷款的话,只可以申请商业贷款的商业贷款,要比公积金贷款的利率高一点,也就是支付的利息会更高。
以公司名义买房的优缺点是什么
以公司名义买房的优缺点都是有着比较多的。比如他的优点有解决了需要在短时间内要筹集很多资金的困难,然后还可以分为长期小额还贷,最值得一提的就是他的首付完全不占用大量金钱,还款期限也比较长。但是他也是有着缺点的,就是而无论你是买普通的住宅房还是不是,只要是以公司名义买的,那么都是要按照房款的3%缴纳契税,完全不享受税率减半的优惠。
以公司名义买房可以贷款吗
公司名义买房是可以贷款的,以公司名义贷款属于商业贷款,只要你是公司的法人代表,就可以申请贷款。 其实以公司名义贷款比较麻烦,办理的程序也是比较繁琐的。 在办理手续之前得携带好一些材料,例如公章,法人章,签订合同。进行贷款的途中,银行会对财务收支进行一个审核,还会对企业运营状况进行一个审核。如果有一项不符合规定,这个贷款就算失败了。等到所有的项目审核完成之后,大概一个月左右就可以放款了。
以公司名义买房应注意什么
以公司的名义买房,购房的成本是非常高的。大家都知道的,买房子都是需要缴纳税费的,像买方需要缴纳契税的,契税的比例的话一般是按照1%,1.5%,3%来计算的,如果你是以公司的名义买房,不管你房子的面积多大,都是按照3%来计算的,所以最后缴纳的这个契税的经,而是很高的。另外以公司名义买房是不可以选择公积金贷款的哦。
用公司名义买房的好处
其实现在很多人都会以公司的名义去买房,当然以公司的名义去购买房子肯定也是有一些好处的,比如说有些人自己的征信有问题,在买房的时候就办理不了贷款,这个时候如果以公司的名义去买房的话,就不需要查看个人的征信报告了。而且如果以公司的名义去购买房子的话,是不会纳入自己名下的,这样在一些限购地区买房就不会受当地政策限制了。

装修要花多少钱?
10秒测算报价

装修总价
用户协议隐私协议
免费获取装修报价明细

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved