南通买房的条件有：如果是外地人买房的话，需要缴纳1年以上的个人所得税，并且需要当地的居住证，贷款买房的条件是比较多的，必须支付30%的首付，如果没有30%的首付无法贷款买房，如果之前有征信不良的行为，在南通是无法贷款买房的，银行要求很高，必须满足征信良好的条件，并且有稳定的收入，只要满足这些要求就能在南通买房。

其实南通买房的条件还是比较少的，毕竟我家乡就是南通的。假如说你是南通本地人的话，你只需要有钱就可以在南通购买房子了。如果说是外地人在南通买房子的话，那么需要在南通交纳一年以上的保险。差不多就可以在南通购买房子了。其实南通的房子整体来说还是非常不错的。毕竟南通现在的经济也是慢慢的发展起来了。而且南通这边的房子升值空间还是比较大的。

首先肯定是需要一定的经济实力，南通目前是江苏省内经济发展比较好的一个城市。此外，想要在南通买房的话，也要满足几个要求。外地人需要提供在南通当地连续缴纳一年以上的税或者社会保险的证明材料，而且在路南区、路北区以及高新技术开发区范围内只能购买一套房子。没有社保证明是不能买房的。另外，如果你想用个人公积金进行买房的话，首套房的首付不低于三成。

如果是南通本地人的话，只要年满18周岁就可以在当地购买房子了，但是如果不是南通本地人的话，必须要满足相关条件才可以在南通购买房子的。第一，在南通有着稳定的工作和经济收入，同时个人征信分数不存在任何的问题，第二，在南通当地居住超过一年的时间，同时缴纳社保超过半年，直到现在为止，还正在正常的缴纳中，第三，年龄超过20周岁以上。

如果是外地的户口是要在南通买房的话，是需要提供出在当地连续1年以上纳税证明或者是社会保险缴纳证明，还要自己能够支付房子的首付，要有稳定的工作来源和经济收入，个人的信用还要是良好的，要有能够还贷款的能力。如果是已经在南通买了一套房子的外地人，如果出示不了连续1年以上纳税证明或者是社会保险缴纳证明是停止售房的。