广州市买房要注意什么

广州市买房要注意就是资金方面的问题了，现在广州的房价还是非常贵的，如果你想要在广州买房，那么也是需要非常多的资金，还有一点非常重要的就是，你买的是第几套房子了，广州的购房政策还是非常严格的哦，如果是首套房子的话，就没有那么严格，还有就是外地人在广州买房是限购的，如果你是外地人的话，你最好先了解一下他们当地的限购政策。

广州市买房限购吗

现在广州这边买房肯定是限购的，而且限购政策也是特别严格的，首先外地人如果想在广州买房的话，就必须要在当地缴纳两年以上的社保，才可以购买当地的房子，而且我们必须是连续缴纳两年社保或者是个税中途断交了是不能算的。就算你在广州本地缴纳的社保，你也只能在广州这边购买一套住房，假如说你有广州本地的户口，那么最多是可以购买两套住宅房。

广州市买房多少一平

广州买房子的价格不是固定的，每平米的价格在10000-50000元不等，房子价格相差的额度是很大的。如果你打算在广州购买房子的话，是可以根据个人的经济能力去选择房源的，不过你在挑选房源的时候， 尽量选择地理位置好的大产权房子，价格方面是有点小贵的，但是房子最贵的升值空间是很大的，同时房子价格走势也特别的稳定，个人承担的风险会低一点。

广州市购房最新政策

不管你是广州当地的居民，还是外地用户，买房都是限购的，如果你是广州当地人，那么就最多就只能买两套房子，也就是说第三套房子是无法购买的。如果你是外地用户，要想在广州买房，那么首先要有稳定的工作和固定的收入，其实要在广州当地交社保的。如果你在广州购买的是首套房，那么需要缴纳的首付款就是30%，如果购买的是第二套房，那首付款就不可以低于70%。

广州市买房入户条件

在广州购买房子之后正常情况下是可以办理落户手续的，当然，现在外地用户申请入户的还是很多的，但必须要符合规定条件的情况下才能够入户成功。首先对学历有要求，必须要是初中以上学历才能够办理入户，然后要在当地有稳定的工作，缴纳社保也必须要连续满4年以上，并且要在当地有合法的居住证，也就是说要有稳定的住所，符合这些条件的情况下一般会入户成功的。

广州市买房首付多少

广州市买房首付的话要看您买的是首套房还是二套房，如果是首套房的话，最低比例是30%，也就说贷款金额最高不超过所购房产价格的70%。如果是二套房的话，比例最低是40%，也就是说贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。比如说如果你买的房子价格为100万的话，首套房的首付大概是30万，二套房的话则是40万。

广州市房产信息网

广州市房产信息网上面的房源也是有很多的，都是很全面的，上面的房源信息也是真实可靠的，广州市的房价还是很贵的，现在是上涨的趋势，如果打算在广州去购买房子的话，你可以登录我爱我家，链家网，上面都是可以查询到房源的信息，如果有喜欢的房源，你可以去实地看看房源，建议越早入手越好，而且广州那边也是有实行限购政策的，要买房的可以先去了解。

广州市二手房现在贵吗

广州市的二手房价格是有点小贵的，现在广州市的二手房子的平均价格是32547元/㎡，这个价格比去年同期高了很多，不过这个价格相比上个月低了0.74%，照这个趋势，我看这边的房价是短时间内涨不起来了，要等过了这几个月才有可能，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，岭南新世界、逸景翠园，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。