北京沙河而且均价为43000元每平方米，这个房价我觉得还是挺高的，从年初的23000元到现在的4万多，可见沙河的发展之快。但毕竟作为首都北京的一个城镇，现在很多的北漂都宁可住在城郊，上班在市区。在昌平区的房价压力肯定比在市区要小些，所以北京周边的房价也被带动了有所上涨。未来这片的房价肯定还会更贵，谁让它在北京呢。所以如果现在考虑买房或投资都是不错的选择。沙河有几处热门的楼盘也不错，像中海丽湖墅、香江别墅等等。

现在5月份的北京昌平区沙河的房子均价，大概是在41147元左右每平米，我个人觉得这个房价还是比较高的，普通人都是买不起的，而且昌平的地理位置也是比较偏的，这个房价相对于二环内的房价来说，是较低一些的，我觉得最主要的还是要看你自己的实力吧，如果为了在这里买一套房子，搞得自己非常被动的话，我觉得是完全没有必要的。

据查询沙河5月二手房售价41147元/平米，这个价格在北京来说相对还是比较便宜的，近两年到北京发展的人越来越多，经济水平不断的在提升，个人认为后期沙河这边的房价应该还会处于一个上升的趋势，2019年趋势图显示沙河地区的房价走势相对都比较平稳，没有出现大涨大跌的趋势，像顺驰林溪这个小区的房子，5月份最新售价只有在34148元/平米，

北京昌平区沙河的房价还是挺贵的，当地的经济发展好，房价也一直都在上涨中。目前沙河二手房的平均价格差不多是41147元/平米，在这边买房还是需要一定的经济能力的。这边在售的二手房还是比较多的，不同地方的房价也都是不一样的，比如顺驰林溪二手房的平均价格差不多是34148元/平米，中海尚湖世家二手房的平均价格差不多是47854元/平米。