长沙的房产调控向来很严，全国都排得上号，房住不炒执行很到位，长沙房贷利率有些银行能做到15%了。这和前几年相比已经有所上涨了。

长沙一直秉承着保护刚需，鼓励改善，打击炒房的目的在调控各种买房子的政策，所以现在长沙的房价是政策性房价，价格看地段和配套来，低的每平方米5000元以上，高的每平方米近20000元左右，很多人就是苦于没得资格买，被限购了。

长沙的房贷利率今年的时候还是有些波动的，不过具体房贷利率多少的话和贷款的年限是有关的，当然了每个银行也是有些区别的。比如工商银行的话贷款1年以内的话房贷利率在4.35%，1年以上3年内的时候房贷利率是4.75%，5年以上30年以下的时候房贷利率在4.9%，不过具体多少最好还是去银行咨询一下，工作人员一般会算出比较详细的房贷利率的。

长沙的房贷利率在今年有所上浮，而房贷利率跟你贷款几年有关系的。如果你贷款时间段短，利率就低些，但一般的话是五年以上，这个基数就是4.9%。那么长沙就在此基础上上浮了大概10%-30%。这还分你买的是首套房还是二套房，其利率也不同。而且每个银行给的数据也不同。你可以去银行具体咨询一下。这样，其实给需要买房的人更多的压力。

长沙房贷的利率高还是不高这个是取决于两方面的，第一你可以在当地各家银行多做咨询，因为各家银行的房贷利率是不一样的，货还要比三家呢，选择房贷的时候不怕多咨询就怕急着做决定，第二选择了合适贷款时长也很重要，据我的了解一年以内房贷的利率就是4.35%，超过五年以上的贷款利率就达到4.9%，如果经济条件允许尽量选择短期的贷款时长。