现在大城市的工资和房价比，基本都在3倍以上。棚改，城市化，PSL，货币贬值，人工成本上涨，地产经济等等这些因素都在拉高房价，淮南的发展也还是不错，过几年发展肯定更好，GDP上涨房价也肯定会涨的。

有很多的朋友会觉得现在受到疫情的影响淮南房价应该会下跌，虽然很多大城市的房价出现下跌， 淮南这样的发展中城市房价价格不上涨估计是不太可能的，所以期望的房价降低更是不现实的，有居住需求还是早买吧。

淮南房价三年后我觉得肯定会涨，目前价格也不是很贵， 每平米只有六千不到。相比较一二线城市，价格肯定是不贵的。就像我们这个小县城，原来的价格也是很低的，但随着后来经济发展，再加上外地尤其是上海、浙江的炒房团的加入，使房价上涨得很快。很多人后悔不已。虽然现在国家出台了限购令，但房价基本已经很稳定了。淮南的发张这几年也很快，其开发空间很大。会吸引很多人投资买房，房价肯定会涨的。所以买房要趁早。

淮南在近一年的时间里房价的走势不好，大部分处于持续下跌的走向，2019年1月份到3月份的时候房价走势上升的比较平稳，到了4月份房价又有了明显有下降，我估计在三年后该地区的房价也不会有太大的涨幅，如果说淮南地区发展还维持现状的话，房价是很难继续往上涨的，毕竟我认为未来的房价谁都说不准，房子还是早些买下比较好。

淮南的房价一直是非常不稳定，根据目前的发展趋势分析，只要当地的发展速度有所提升，三年后淮南的房价肯定还会上涨的，淮南最新的房价是5754元每平米，价格是非常优惠的，淮南的房源市场并不是很好，因为当地的人流量是非常少的，只要这些问题有所改变，未来淮南的房价肯定是越来越高的，我相信以后淮南的发展肯定是非常好的。

现在很多的人都在大城市里面发展，淮南也不例外，大部分的年轻人都去大城市里打拼，在淮南买房的人比较少。不过大城市的房价越来越贵，很多人都承受不起，还是会选择回家乡买房的。并且现在的淮南发展也是比较好的，人均消费水平也在慢慢提高，房价方面5月份淮南的房价在5757元每平米，我认为淮南房价三年后会涨到6000-8000左右每平米的价格。