房屋买卖必须通过中介吗

房屋买卖不一定必须通过中介，有很多的途径。 我在进行房屋交易的时候，会通过二手房买卖网站进行交易。现在在二手房买卖网站上面交易是非常方便的，操作也是比较简单的。 我常用的几个网站，有链家网，安居客，房天下，58同城等。这些网站都是值得信赖的，也比较靠谱，上面显示的所有房源信息是相当齐全的，房源也是比较靠谱的。如果不放心，可以去实地考察一下。 在二手房买卖网站进行交易时，可以直接联系房主，不需要通过中介，免去了中介费用。

房屋买卖个人所得税

房屋买卖所缴纳的税费当中也包含了个人所得税，不过你需要注意的就是这比费用是只需要卖家承担的，而对于买家来说是不存在缴纳个人所得税这个说法的，也就是说在购房之前税费的缴纳比例应该去清楚的了解一下。 另外据我了解，房屋的产权年龄如果超过了五年以上的时间，那么即便是卖家也是不需要缴纳个人所得税这笔费用的，在办理房屋过户的时候工作人员肯定都是会告知你的。

房屋买卖违约怎么办

假如说房屋买卖出现了违约的情况，这样的话是可以解除合同的，而且要求对方双倍返还定金。当然在签合约的时候，这上面也会有相关的条款，所以你可以把这些都写在合同之中，假如说出现违约的情况，对你也是非常有利的。即使去打官司也是得到法律支持的。但是你也可以要求对方继续履行合同，可以要求对方赔偿房款的20%。如果不可以，你也可以要求解除合同。

房屋买卖合同有效期

房屋买卖合同是没有有效期的，只要双方在这个合同上面签字了以后就即时生效，一直到永远的，除非将来这个房子不存在了，那么这个合同肯定也就不生效了。现在房屋在交易的过程当中，双方都是要签订合同的，而且我觉得签定合同是非常重要的，因为只有双方签订了交易合同，将来才能够有效地保障自己的权益。在签定合同的时候我们一定要逐字逐句的看清楚合同上面的每一个条款。

怎样写房屋买卖合同

房屋买卖合同还是很好写的，一般情况下房屋买卖合同都是由卖家来写的，不过合同必须要得到买卖双方的一致同意才可以签字，这个情况下合同就具有法律效益了，如果你觉得合同当中的内容损害了你的个人权益，可以向卖方提出来，卖包也是要及时的修改合同当中的内容。 在写房屋买卖合同的时候，需要写上双方的个人信息，房子的具体情况以及违约条款等等。

房屋买卖交易流程

房屋是大宗交易商品，并且具有保值增值的投资效果，自从新世纪以来，国内的房地产交易市场日渐火爆，并且整个房地产及房地产相关的产业占据每年GDP收入的40%以上（广泛的房地产相关行业），正因为房产交易所具有的特性，所以合法的进行房屋买卖是一个严肃的话题，特整理大致的交易流程如下： 1.根据购房当地的政府政策，审核购房者的购房资格； 2.签订购房合同，付钱； 3.房产交易中心和税务局完成交易税缴纳； 4.房产交易中心办理产权证； 5.等你拿到证后，房屋买卖才告完成，建议找个房产中间或者开发商的置业顾问协助你办理。

房屋买卖怎么交税

如果说你是卖房，那么到时候交易完成了之后，你需要交的税相对来说会比较高，一个就是个人所得税，还有就是以及营业税。 如果说你这个卖掉的房子产权时间满了5年，那么现在这两种税都不需要你来交，不过如果没有5年，那么前面一种税你要按照你这个房子价格的1%来交。 第2种税是要按照房子价格的5.6%来交的，所以你在卖房子的时候，也要看一下自己的产权时间。

醴陵二手房房屋买卖

醴陵二手房房屋买卖信息还是比较多的，比如在阳山市街道，也就在立三路有一个城市风景，目前均价是6557元每平米，这个小区在早安华晨对面，是一个城市风景线。小学是白鹿小学，是一个学区房。而且是满两年的唯一住房，产权是70年。这套房子性价比还是比较高的，还有在国瓷路有一个新城花园小区，是纯商品房小区，比较新，位于中心地段，位置很优越，附近有很多路公交站点，去市里商场各处非常的方便。目前均价是4155元，性价比也是超高。