微信扫一扫我们都知道北京的房价非常贵，前几年北京的房价一直都在上涨中，人们买房的经济压力越来越大了，现在政策也出台了相关的限购政策，现在在北京购买商住房是需要满足一定的条件才可以进行购买。北京本地户籍在北京只能购买一套房，外地户口需要在北京居住满5年，并且在北京有5年以上的社会缴纳记录或者纳税征收，以家庭为单位可以购买一套房。
向日葵不向阳
我们都知道北京的房价非常贵，前几年北京的房价一直都在上涨中，人们买房的经济压力越来越大了，现在政策也出台了相关的限购政策，现在在北京购买商住房是需要满足一定的条件才可以进行购买。北京本地户籍在北京只能购买一套房，外地户口需要在北京居住满5年，并且在北京有5年以上的社会缴纳记录或者纳税征收，以家庭为单位可以购买一套房。
北京商住房的限购政策其实也是因为北京当地的房价太高所导致的，如果是北京本地人的话，商住房子也只能购买一套，如果你是外地人的话，买房的条件还是比较苛刻的，首先你要在北京居住五年以上，而且在北京的缴税证明啊，或者是呃社保的要交到五年以上。而且以家庭为单位，你也只能买一套房子，限购政策也能让北京的房价处于一个比较合适的价格。
近几年北京的房价一直处于高涨趋势，让很多买房的人苦不堪言，房子作为生活中的必需品，是一定要买的。现在政府为了压制房价的恶意上涨，打击恶意炒房的现象，推出了限购政策，我觉得还是非常明智的。限购政策分为两种：北京本地人现在只能在北京买一套房子；已经结婚的外地人想要在北京买房，必须居住时间超过5年，同时社保也需要缴纳5年。
北京商住房的限购政策是比较严格的，但这个限购政策并不是针对外地人的。据我了解到在北京购买商住房的话，如果是本地人，不管你有多少资金，但是名下只允许有两套房产，如果说是外地人的话，条件就比较多了，比如说需要在北京连续购买3年以上的社保，当然在北京贷款买房的话，比例也是比较高的，第一套房的首付比例是30%，如果第二套的话是50%。
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