政府为了控制房子的价格，开始推行了新的购房政策，购房要求比以前严格了很多，尤其是一二线大城市，就拿北京来讲吧。想要在北京购买房子的话，必须要先获得购房资格才可以的，同时在北京购买房子也是限制数量的，外来人口只可以在北京购买一套房子，只有本地人才可以在北京购买两套房子的，还有现在在北京购买第2套房子的话，最低需要支付50%以上的首付款。

国内目前很多城市都是执行了限购政策的，很多城市都是不能够购买第三套房的，因为这样子可以防止房价暴涨的情况。当然对于本地户口和外地户口的政策也都是不同的，外地人只能买一套房产，本地人只能买两套房产。买房还包含了贷款这方面的问题，房贷利率每家银行也是各有不同的，第一套房和第二套房所需要支付的一些费用也是存在差异的。

现在买房的话都是有政策规定的，具体要看你在哪个城市买房。毕竟每个城市买房的政策都是不一样的。据我了解现在大城市买房新政策是比较严格的，如果想购买第二套房子的话就有点困难了，如果说购买第一套房贷款的话，首付比例是30%，如果是第二套房首付比例60%，当然公积金贷款购房比例就比较低了，首付比例是20%，所以在购房的时候选择公积金贷款比较划算些。

现在很多城市都出现了限购政策，就是为了打压炒房的现象，也抑制房价的恶意上涨。一般有限购政策的城市，本地人只可以购买两套房子，外地人只能购买一套，并且外地人需要在本地居住满一定的时间，缴纳社保超过一定的时间，才可以买房。现在买第一套房子还是比较优惠的，首付只需要给30%，贷款的利率最低是4.35%，每个城市具体的标准可能会有一些差别，你最好还是去当地的银行问清楚。

如果是要知道买房的政策，还是要看你在哪个城市，现在每个城市的买房政策是不一样的，具体还得看你在哪个城市。据我了解北京的买房新政策也是比较严格，北京现在也有限购政策，如果外地户口想购买第二套房子的话就有点困难了，如果说购买第一套房贷款的话，首付比例是房子总价30%，如果是第二套房首付比例房子总价60%，你可以跟当地工作人员进行了解。